Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een royale voor- en achtertuin.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, een diepe achtertuin met schuur en achterom, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met twee dakkapellen. Tevens is de woning voorzien van een externe berging aan de zijkant van het wooncomplex.

Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. In het hart van de wijk ligt Plein 1953, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en horeca gelegenheden. In de directe omgeving vindt u vrijwel alle openbare voorzieningen zoals, uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het 'Zuiderpark' waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toegang tot de vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte;
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in rechte opstelling een een gezellige bar. De keuken is voorzien van een oven en gaskookplaat;
- De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij over de hele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin;

Buiten:
- De achtertuin (ca. 10.20m x 4.05m) is gelegen op het Westen en is voorzien van een houten berging (1.76m x 1.70m), achterom en zonwering;

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.20m x 3.90) is ruim van opzet en is voorzien van een inbouwkast;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.83m/2.55m x 3.90m) is gelegen aan de achterzijde;
- De nette badkamer (ca. 2.07m x 2.10m) is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche;

Tweede verdieping:
- De slaapkamer is extra ruim door de dakkapellen aan de voor/- en achterzijde;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 75m²;
- Inhoud ca. 216m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel F;
- Voorzien van houten vloeren en laminaat vloeren;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Ferroli, 2009);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;

Oplevering: in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 216
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferroli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1020 Breedte: 405 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stavenissestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie