Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan, ga naar onze website om een bezichtiging in te plannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch?

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 13 JULI 2020 20:00 UUR.

Ben jij opzoek naar een ruwe diamant en houd je van uitdagingen dan hebben wij een perfecte hoekwoning op eigenperceel van 144 m2 aan de rand van Rotterdam voor jou, die je geheel naar eigen wensen kan slijpen tot een briljant. Er zijn tevens verschillende mogelijkheden om zowel aan de voorzijde als de achterzijde de royale buitenruimte geheel naar eigen smaak in te richten en eventueel de binnenruimte door middel van een uitbouw te vergroten.

Het huis is aan de Benedenrijweg, dit is een rustige straat beneden de Oostdijk in Oud IJsselmonde met uitzicht op een groene dijk met daarachter de robuuste fabriekshallen. Het is uitstekend te bereiken via diverse uitvalswegen met een prima aansluiting op de Brienenoordbrug. In het nabijheid zijn diverse voorzieningen te vinden zoals de overdekte winkelcentrum Keizerwaard en De Ridderhof en de winkels aan het Dillenburgplein. een grote speeltuin en openbaar vervoer.

Indeling woning

Begane grond
Via een voortuin is er een entree van de woning bereikbaar tevens is er ook een mogelijkheid om aan de achterzijde een entree van de woning te creëren. De hal is voorzien van sanitaire voorzieningen onder de trap en een deur die direct toegang verleent tot de woongedeelte. Het toilet is voorzien van tegels op de vloer en wanden. De woonkamer heeft twee ramen met uitzicht op de voortuin en een openslaande deur naar de tuin toe. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. Tevens bevinden op de begane grond de badkamer en keuken.

De badkamer heeft een douche en een wastafel en is voorzien van plavuizen.

De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin en heeft een rechte opstelling voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een trap die toegang verleend tot de boven verdieping van de woning waar zich de slaapkamers bevinden.

Bovenverdieping

Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat op de vloer. Aan de linkerzijde bevind zich de CV ketel en twee slaapkamers en een opberggedeelte met deuren.

Slaapkamer 1 bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raam aan de zijde met uitkijk op de straat grenzende aan de Benedenrijweg de Kameraarstraat. De kamer is 5,14 x 2,97 m en is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2 bevind zicht aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met uitzicht op de tuin. De kamer is 4,03/2,96 x 2,34 m.

Aanvullende informatie met betrekking tot de woning:
- Er wordt momenteel een deel van de tuin van ca. 61m² gehuurd van het waterschap Hollandse Delta. De huurprijs bedraagt € 732,- exclusief BTW per jaar maar er is ook een mogelijkheid om het perceel te kopen voor € 18.300,- k.k. Indien de nieuwe eigenaar van deze woning besluit het te blijven huren, zal er een huurcontract worden opgesteld bij aankoop van deze woning;
- Ouderdoms-/materiaalclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 132
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Benedenrijweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar