Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom in Nesselande!
Hier vind je de instapklare 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden en het kinderdagverblijf zit letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een ruime voor- en achtertuin gelegen op eigen grond. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de singel.

Op enkele minuten afstand vind je de ‘Zevenhuizerplas’. Een natuurgebied met strand waarbij je in de zomer kunt zwemmen en windsurfen maar ook de roeiers voelen zich hier thuis op de plas. Hier kan je een zomerse dag doorbrengen met het hele gezin zo vind je aan het strand restaurant ‘De Strandgaper’ waar je kunt lunchen en dineren. Hier is ook de mogelijkheid om met de honden te wandelen in dit groene gebied en wanneer de honden toe zijn aan verkoeling kan je gebruik maken van het hondenstrand.

De woning is zeer gunstig gesitueerd in een rustige woonwijk nabij winkels, diverse scholen en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Stap binnen en voel je direct welkom! In de ruime hal vind je de garderobe, het toilet, toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De luxe woonkamer is fraai ingericht en wanneer je de schuifpui opent geeft dit toegang tot de ruime tuin die gelegen is op het noordoosten. De halfopen keuken is gemoderniseerd in 2019 en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming.

1e verdieping

Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, wanneer je een tweepersoonsbed plaatst en eventueel nog een garderobekast behoud je alsnog voldoende ruimte over. De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, bubbelbad, wastafel en het tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping

Wanneer je op de tweede verdieping aankomt sta je direct in de ruime hobbykamer die tevens ook ingedeeld kan worden als vierde slaapkamer. In deze ruimte vind je de was-droogmachine aansluiting. De laatste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning die is voorzien van 5 ramen waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2004
• Voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2019
• Hekwerk opnieuw geplaatst in 2018
• Airco aanwezig op de begane grond en eerste verdieping uit 2019
• Keuken gemoderniseerd in 2019
• Mechanische ventilatie nieuw geplaatst en schoongemaakt in 2018
• De trap is nieuw bekleed in 2019
• Laminaat geplaatst in 2019
• Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op de singel
• Oplevering in overleg

• Gebruiksoppervlakte wonen: 132.15 m2
• Overige inpandige ruimte: 6.40 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
• Externe bergruimte: 7.70 m2

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje of op een zomeravond barbecueën met familie en vrienden in de achtertuin?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 528 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Carel Willinksingel in Rotterdam?