Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

AGENDA VOL!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Ga naar https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

Ga naar de website https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

FIJN LICHT TOPAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER HET WATER. MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON IN DE OCHTEND EN OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND.

In de wijk Rustenburg-Oostbroek, op loopafstand gelegen van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan, ligt dit ruime 4-kamer topappartement met achterbalkon op het noordoosten. Dit nette appartement heeft een doorzonkamer met een ruime woonkamer en gezellige eetkeuken. Kenmerkend voor dit appartement zijn de vrije ligging met uitzicht over het vaarwater en het niet hebben van bovenburen.

Het Haagse portiek op de 1e verdieping geeft toegang tot de hal die is voorzien van de meterkast, voldoende bergruimte en de binnentrap naar de overloop op de tweede verdieping. De overloop is helder verlicht door de lichtkoepel in het dak. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes waaronder de ruime badkamer met toilet, ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van laminaat en de woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en heeft fraai uitzicht over het water van de Soestdijksekade.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang tot het gezellige overkapte balkon waar het 's-morgens met een ochtendzonnetje heerlijk wakker worden is.

Ook de twee kinderkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over deuren naar het balkon. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat en tevens voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
* Balkon op het noordoosten met zon van de vroege ochtend tot vroege middag;
* Drie slaapkamers;
* Erfpacht eeuwigdurend, canon € 91,- per jaar
* Vereniging van Eigenaren een/zesde aandeel € 75,- p/mnd reservefonds € 10.864,-
* CV-ketel Remeha bouwjaar 2014 (lease)
* Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 180.000,-
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 283
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 140
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 17.2
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 1994
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Soestdijksekade in Den Haag?