Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 30 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

VERRASSEND EN GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET GROOT TERRAS GELEGEN IN HET VALKENBOSKWARTIER. OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS VAN DE FAHRENHEITSTRAAT, SUPERMARKT, BIBLIOTHEEK EN OPENBAAR VERVOER.

Ligging in het rustige deel van de Fahrenheitstraat met gunstige ligging t.o.v. winkels in de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Op loopafstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op 10 minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Opgang middels open portiek met 1 andere bewoner. Entree op 1e etage, vestibule, L-vormige gang met royaal toilet met fonteintje en diepe kast met legplanken en opstelplaats wasmachine. Zeer fraaie in 2020 gerenoveerde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

De ruime woon/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 7.60x3.90m met deur naar zonnig dakterras ca. 7.30x2.00m op het noordoosten. Overdag soms wel wat geluid van spelende kinderen maar in de avond en het weekend een heerlijk rustig terras. De open keuken is in 2015 vervangen en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, circulatiekap en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraaie natuurstenen werkblad en de losse koel/vriescombinatie welke achterblijft in de woning.

Aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 4.50x3.90m en ca. 3.25x2.60m. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer maar tevens prima geschikt als kinderkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 3.00x1.80m.

De VvE is actief en de appartementen zijn door middel van een onderhoudsplan goed onderhouden. De binnenzijde is voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuwe badkamer, keuken (2015), dubbel glas, leidingwerk, laminaatvoeren en CV installatie.

Op de begane grond is een kinderdagverblijf gevestigd. Na 18.00 uur en in de weekenden is het heerlijk rustig wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim terras op het noordoosten;
- Drie slaapkamers;
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Actieve VVE, bijdrage 75 euro per maand
- Gezamenlijke opstalverzekering, ingeschreven in KvK
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra vernieuwd 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV combi Intergas HR 2013
- Woonoppervlak ca. 85m2
- Gelegen op eigen grond boven een autoshowroom
- Bouwjaar ca. 1930
- Oplevering in overleg

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 296
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 404
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fahrenheitstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars