Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KEURIG VERZORGD 4 KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN LOMBARDIJEN! Deze praktisch ingedeelde woning biedt veel ruimte en is gelegen in een hoek van het appartementencomplex met liftvoorziening die halverwege de verdiepingen stopt. 

De indeling is zo dat je in alle ruimtes veel lichtinval hebt! Aan de voorzijde is de woonkamer met toegang tot de halfopen keuken die voorzien is van een fraaie inbouwkeuken. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je middels de schuifpui toegang tot het balkon. Aan de galerijzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan op dit moment er 1 gebruikt wordt als inloopkast en wasruimte. De badkamer is eigentijds en er is een separate toiletruimte. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en in de onderbouw is een eigen kelderberging. 

Beneden het appartementencomplex begint de winkelstrip, met het grootste aanbod van winkels aan de kant van de Spinozaweg. Ook is er de tramhalte voor een uitstekende verbinding met de stad. Verder stoppen er in de directe omgeving bussen en is het NS-station Lombardijen op loopafstand. Kortom: er is een vlotte verbinding met het centrum van Rotterdam en Winkelcentrum Zuidplein en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring rond Rotterdam. 

Kom je snel kijken? Plan dan nu een bezichtiging in. Welkom!

Indeling:

* Entree via de ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en lift die halverwege de verdieping stopt.
* Woningentree op de 4e verdieping; Hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en garderobe.
* Toiletruimte geheel voorzien van betegeling met wandtoilet. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, fraaie lambrisering, gestuukt plafond v.v. sierlijsten met inbouwspots en schouw met sierhaard. 
* Half open keuken voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur: 5-pits elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine, en spoelbak met cooker. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en middels schuifpui toegang tot het:
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten.
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, royale douche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spotjes.  
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vaste kast. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en wasmachine- en drogeraansluiting. 

* Kelderberging in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 22 februari 2027.
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 69 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 226 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 148,85 per maand (exclusief € 70,00 voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning    : 1961
Oplevering              : In onderling overleg!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 226
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenvliet in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars