Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aantrekkelijk woonhuis gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, verzorgde badkamer, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een zonnige achtertuin met paviljoen pergola met zonnedoek. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze goed geïsoleerde woning. CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Kleine voortuin. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De moderne keuken (2016) is o.a. voorzien van een inductiekookplaat (2019), design afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Tuinliefhebbers opgelet! Via de tuindeur bereikt u de ruime zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm en de paviljoen pergola met zonnedoek zorgen voor extra comfort. Beeldt u zich eens hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige barbecue... Kenmerkend voor deze achtertuin is de vrije ligging waardoor u van privacy geniet. Speelmogelijkheden voor kinderen vindt u in de directe omgeving van de woning. De stenen berging en de achterom maken het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam. Ook aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met dakkapel welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Aan de voorzijde van deze fijne eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, 2e hangend closet en inbouwverlichting.

2e verdieping:
De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Handige opbergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 819,07 afgekocht te worden tot 2063. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Sunscreens op de begane grond (voorzijde) en 1e verdieping (voorzijde).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksopp. wonen: 104,60 m2
Bruto inhoud woning: 362,02 m3
Perceelopp: 119 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 104.6
Inhoud woonhuis 362.02
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 63.07
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.3
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mary Zeldenrustweg in Leiden?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij