Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand wonen in De Volgerlanden... kijk, dan wordt het extra interessant! Zeker met zo'n prachtig huis als Hooftlaantje 114: een woonoppervlak van maar liefst 167m2, een stenen garage van 4.04m breed (netto), een dubbele oprit en een kavel van 398m2 met tuin op het zuiden!! Door de uitbouw aan de achterzijde is de living écht heel groot!

Dit is een unieke kans op een geweldig huis, midden in een populaire en kindvriendelijke woonwijk!

Het Hooftlaantje is een schitterende groene en brede straat met diverse speelgelegenheden. De basisscholen, kinderopvang, peuterspeelzaal, het Sophiapark en de winkels aan de Sophiapromenade liggen op 5 minuten loopafstand!

Indeling begane grond:
Entree aan de zijzijde, riante hal met extra brede trapopgang, meterkast en nette toiletruimte.

Woonkamer met lichtinval vanaf 4 kanten, uitbouw aan de achterzijde, dubbele openslaande tuindeuren, erker en trapkast.

NB de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming)!

Open keukenruimte aan de voorzijde met erker en lichte hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, Boretti fornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang.

Slaapkamer (1), master bedroom aan de voorzijde met Frans balkon en schuifwandkast.
Slaapkamer (2) en (3) aan de achterzijde.

Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakkapel, aansluiting wasmachine en opstelling Remeha c.v.-combiketel (2018).

Slaapkamer (4) aan de achterzijde met dakkapel (voorzien van rolluik).

Nader in te vullen ruimte aan de voorzijde (werkruimte/hobbyruimte/slaapkamer 5/bergruimte/inloopkast) met schuifkastenwand.

Buitenzijde:
De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over de meest fantastische zonligging (zuid). Door de vrije ligging aan de westzijde ervaar je hier enorm veel privacy. Ook zijn er diverse leuke (schaduwrijke) terrassen gecreëerd!

Achterin de tuin staat de stenen garage. Een ruimte waar je, gezien de ruime afmeting, ook écht wat aan hebt!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een van de breedste en groenste straten van De Volgerlanden!
- Oase van rust in de achtertuin!
- Grote kavel van 398m2!
- Grote stenen garage en dubbele oprit in de zijtuin;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Zeer riant woonoppervlak van 167m2!
- Oplevering in overleg.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 576
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 398
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1900 Breedte: 900 Oppervlakte: 171
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hooftlaantje in Hendrik-ido-ambacht?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars