Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige plek, verscholen en zeer privé, dit veelzijdige pand. Voorzijde met uitzicht over De Waal, aanleg-/zwemsteiger, achtertuin besloten plus een grote praktijkruimte.
Dat is een verrassing !!!! Veel mensen weten niet eens dat dit huis hier staat.
Op een geweldige plek, verscholen en zeer privé, dit veelzijdige pand. Voorzijde met uitzicht over De Waal, aanleg-/zwemsteiger, achtertuin besloten, grote praktijkruimte te gebruiken voor diverse doeleinden denkt u hierbij aan; thuiswerkplek, mantelzorgwoning, garage, e.d.
Dit pand is ontworpen door architect Kramer , die het huis voor zichzelf heeft ontworpen en hier ook vele jaren heeft gewoond met zijn gezin. Het huis is in april 2019 door de Gemeente uitgeroepen tot een gemeentelijk monument omdat zij het belangrijk vinden dat onder andere dit woonhuis wordt behouden voor het nageslacht.
Overigens zijn nog meer woonhuizen in Heerjansdam van de hand van deze architect.

U herkent een gemeentelijk monument aan het schildje met het gemeentewapen op de voorgevel.
Het betreft hier een bijzonder pand met heel veel licht-inval, ruimtelijke beleving en een praktische indeling. Dit pand ademt architectuur.
Het huis is gebouwd in 1960 en gelegen op een perceel grond van 549 m2.
Indeling: entree in de zijgevel, garderobekast, meterkast.
De woonkamer is maar liefst 5.35 m hoog, een open trap (RVS) naar de verdieping. De woonkamer heeft een open haard in de zithoek, er zijn verschillende niveaus in de woonkamer, de keuken ligt een stapje hoger met een prachtig uitzicht over De Waal.
De inbouwkeuken biedt veel kastruimte en is voorzien van soft close systeem, een marmeren aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem en inbouwverlichting. Overige keukenapparatuur is handig weggewerkt in de aangrenzende bijkeuken.
De bijkeuken biedt veel bergruimte, tevens een praktische vaste kastruimte , via de aangrenzende gang komt u weer in de hal bij de entree.
In de woonkamer is achter de open haard een gang gecreëerd waar een boekenkastenwand is gerealiseerd. Er is voldoende ruimte voor diverse zitjes met uitzicht op de achtertuin.
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, betreft de witte tegels.

Verdieping: bereikbaar via de open trap in de woonkamer. Vide met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is deels betegeld en ingericht met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Buiten:
- De achtertuin ligt op het zuidoosten
- De praktijkruimte meet 8 x 4 m , is geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming.
- Het pand is volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Het dak is geïsoleerd en de dakbedekking is 14 jaar geleden vervangen
- De spouwmuur is geïsoleerd
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming
- Nieuwe houten schuur gebouwd in zij-tuin

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 206 m2
- Inhoud: 943 m3
- Perceel eigen grond: 549 m2


Oplevering in onderling overleg

Enthousiast geworden? Wij laten de woning graag aan u zien!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 943
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 549
Tuin rondom Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 943
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 549
Tuin rondom Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalpad in Heerjansdam?

Aangeboden door:

Intrahuis Makelaars BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalpad in Heerjansdam?