Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De verkoop start op zaterdag 5 december 2020 met bezichtigingsafspraken. Neem contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak conform RIVM richtlijnen.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van de Guido Gezellestraat tegen de Gemeentegrens van Rijswijk. Goed bereikbaar met het openbaarvervoernet, meerdere sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Entree woning te bereiken via de groene voortuin; Tochtportaal met originele antieke wandtegels en tussendeur; Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker, een gezellige sfeervolle schouw, en de trapopgang naar de bovenste etages; Het eetkamer gedeelte op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin; Een zwevend toilet met modern fonteintje; Een ‘halve open’ keuken met direct toegang tot de achtertuin, de keuken is voorzien met apparatuur zoals een grote RVS 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koel- vrieskastcombinatie en een wasbak met mengkraan; De achtertuin is privaat en is een houten schuurtje aanwezig.

1ste etage heeft een overloop; De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Ruime badkamer met het 2de toilet, wastafel met mengkraan in modern badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, design handdoekradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan en toegang tot het balkon (N/O); De trap naar de bovenste etage is afgesloten met een deur.

Zolder etage heeft een ruime slaapkamer (3de) en er is voldoende ruimte tot het creëren van een eventuele extra slaapkamer; Ruime overloop; Aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte: 110m2
• Tuinen: ca. 40,6m2
• Inhoud: 340m3
• Perceeloppervlakte: 91m2
• WOZ: euro 223.000,00
• Energielabel: E
• CV: Intergas HRE nieuw per 1 april 2020
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Bouwtechnisch onderzoek: rapport aanwezig, d.d. 26 juli 2019
• Het pannendak, daklood en dakgoten zijn vernieuwd in 2002
• Gas- en waterleidingen zijn van lood vervangen in 2000
• Overdracht: April 2021 in overleg (of zoveel eerder in overleg)
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 10.37
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 91
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.3
Tuin breedte 4.51
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guido Gezellestraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars