Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Yes! We mogen weer! Ben jij op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde benedenwoning met fantastische tuin op het zuidwesten middenin het gewilde Regentessekwartier? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Van Bylandtstraat 126!

Deze prachtige benedenwoning van circa 101 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer, een zonnige en verzorgde achtertuin (zuidwesten) van circa 11 meter diep. Het appartement is goed onderhouden en is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok-brander en oven, afzuigkap en vaatwasser), een badkamer met ligbad, douche en wastafel. En twee losse toiletten.

Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen (HR++ glas in beide slaapkamers, dubbelglas in badkamer en enkelglas in woonkamer), wordt verwarmd met een cv-ketel (Vaillant, 2007), is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/7e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 13,25,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, MDOP en jaarlijkse vergadering).

indeling:
Entree, hal met diepe kast met meterkast, los toilet met fonteintje en toegang tot ruime woon-/ eetkamer (ca. 12.60 m x 3.64 m) via de openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 11.81 m x 2.87 m). Een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok-brander en oven en een vaatwasser) (ca. 4.08 m x 1.98 m). Via de keuken naar de hal, toegang tot de moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel (ca. 1.68 m x 2.12 m) en twee, ruime slaapkamers (ca. 2.77 m x 4.96m en 2.99 m x 1.68 m) en los toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1895;
- Energielabel D;
- Beschermd stadsgezicht;
- CV-ketel Vaillant 2007;
- Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer;
- Heeft een actieve vve (2/7e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 13,25,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, MDOP en jaarlijkse vergadering);
- Woonoppervlakte ca. 101 m2;
- Benedenwoning met tuin op het zuidwesten;
- Twee slaapkamers;
- Volledig voorzien van houten kozijnen (HR++ glas in beide slaapkamers, dubbelglas in badkamer en enkelglas in woonkamer);
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 45.86
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Bylandtstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

B&F Makelaar