Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LICHT EN SFEERVOL WOONHUIS | GEZELLIGE STRAAT

Heerlijk licht en prettig ingedeeld gezinshuis (type doorzon) op een leuk en gezellig plekje in de fijne wijk Dorrestein.

Maak kennis met de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, de ruime keuken, de drie prima slaapkamers op de 1e verdieping, de moderne badkamer (2019) én de grote zolder met wasruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Het is heel fijn en centraal wonen op de grens van Dorrestein en ’t Oude Dorp. Binnen een paar minuten ben je bij winkelcentrum Dorrestein, heb je de keuze uit 3 bassischolen op loopafstand, kun je lekker even uitwaaien op ‘de dijk’ én kun je lopend naar één van de restaurantjes en speciaalzaken in de Dorpsstraat.

Bouwjaar 1963. Perceelgrootte 126m2. Gebruiksoppervlakte wonen 112m2.

Entree, mooie brede gang (ca. 4.66 x 2.10m) met meterkast, toilet, bergkast en trap naar de verdieping.

Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 7.34 x 3.70 / 3.10m) met openslaande deuren naar terras en tuin.

Ruime, afgesloten keuken (ca. 2.68 x 2.68m) met aan 2 zijden een keukenblok in rechte opstelling.
Ook de keuken is heerlijk licht en aan de achterzijde een klein stukje uitgebouwd.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap oven en koel/vrieskast (los). Deur naar achtertuin.

In de hal en in de keuken ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer.
In de woonkamer ligt een parketvloer.

Overloop met vaste kast en een apart toilet (vernieuwd in 2019).

Slaapkamer 1: (ca. 3.55 x 3.67m)

Slaapkamer 2: (ca. 2.70 x 3.09m)

Slaapkamer 3: (ca. 2.62 x 2.68m)
Met deur naar balkon.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Badkamer (ca. 1.57 x 2.08m)
In 2019 compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Kleurstelling: witte wandtegels en donkergrijze vloertegels.


Wasruimte / werkkamer
Praktische, afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling van de cv ketel.
Er blijft ook nog ruimte over voor bijvoorbeeld een bureau, dus ook prima plekje om te werken of te studeren.

Slaapkamer 4 (ca. 4.70 x 3.78 / 2.99m)
Grote en lichte zolderkamer met aan voorzijde een dakraam en de achterkant een dakkapel.
Bergruimte onder het schuine dakvlak. Vloerafwerking: laminaat.


• Bouwjaar woonhuis 1963
• Perceelgrootte 126m², eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen 112m²
• De voorgevel is v.v. mooie kunststof kozijnen en kunststof gevelpanelen
• De andere kozijnen zijn uitgevoerd in hout
• Vrijwel het hele huis is v.v. dubbel glas
• Electrische bedienbare screens aan voorzijde
• Verwarming en warm water via HR combiketel (Nefit)
• Het huis heeft energielabel C
• De tuin is 7 meter lang en 6 meter breed en ligt op het noordoosten. Achterom aanwezig.
• Stenen berging in achtertuin
• Het huis is beschikbaar per 30-06-2021
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 342
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 42
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J A Beyerinkstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Aangeboden door:

Makelaar Lagendijk