Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo'n prachtige parel als dit komt niet vaak voorbij! Deze monumentale woning (rijksmonument) ligt aan de voorzijde aan de historische haven en biedt aan de achterzijde zicht richting het drierivierenpunt.

Naast de prachtige versierde en gepleisterde gevel en rijk gedecoreerde top, treft u in het pand fantastische authentieke details. Te beginnen bij de trappen, die prachtig zijn vervaardigd, de sfeervolle erker op de eerste verdieping met glas-in-lood in mooie kleuren, het plafond met ornamenten in de achterkamer en het stijlplafond in de voorkamer op de eerste verdieping.

Daarnaast is een aantal mooie schouwen aanwezig en is het dak op de bovenste verdieping gedeeltelijk van glas met prachtige bewerkingen erin. De gewelven op de begane grond in de keuken en de wandbespanning op de eerste verdieping maken het geheel helemaal af. Bent u op zoek naar een woning in het historische centrum? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde treft u een kamer, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Zo is deze ruimte uitermate geschikt als eetkamer, maar zou deze ook ideaal zijn voor bijvoorbeeld gebruik als kantoorruimte, of slaapkamer.

Als u doorloopt door de statige hal, komt u bij de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een aantal inbouwkasten met bergruimte. Wanneer u doorloopt naar achteren, komt u in de keuken. U treft hier een moderne wandopstelling en eiland van mooi hout, in combinatie met rvs en natuursteen. De gewelven maken het e.e.a. zeer sfeervol. Een openslaande deur geeft toegang tot de bijkeuken, waar u de opstelling van de cv en de wasmachine aansluiting treft.

Vanuit de keuken kijkt u over het water. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt zitten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn zowel de voor- als achterkamer te bereiken. Beiden kamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn voorzien van bijpassende wandbespanning. De voorkamer is afgewerkt met een prachtig stijlplafond in de kleuren rood, groen, wit en goud. In deze ruimte is een schouw sfeervolle haard. 

De achterkamer ligt aan het water en is voorzien van een prachtige erker met glas-in-lood met fenomenaal uitzicht richting het drierivierenpunt. Er is een mooie schouw met open haard.

Vanuit beide kamers is de tussenliggende ruimte te bereiken, die thans wordt gebruikt als bibliotheek. Op de overloop treft u tevens een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2019).

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft zicht over de havens aan de voorzijde. In de kamer zijn twee inbouwkasten. Middels een openslaande deur komt u in de moderne badkamer. Deze is in 2019 geheel verbouwd en van alle gemakken voorzien. U treft hier een design ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en een bidet.

De andere kamer ligt aan de waterzijde en heeft uitzicht over de rivier. Hier is tevens een terras.

Op de overloop treft u tevens een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook is er een tussenhal met toegang tot de op maat gemaakte inloop-/kledingkast.

Derde verdieping
Als u op de trap naar de derde verdieping loopt, valt direct de vele lichtinval op. Dit komt doordat het dak gedeeltelijk van glas is. Dit glas is voorzien van mooie bewerkingen.

Aan de achterzijde is een volwaardige slaapkamer, welke recent geheel is verbouwd, waarbij een eigen pantry is geplaatst, alsmede een extra badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Ook zijn hier veel vaste kasten met bergruimte. De spanten die in de kamer zichtbaar zijn, maken het geheel sfeervol.

Ook aan de voorzijde is een volwaardige slaapkamer, die tevens recent geheel is verbouwd en waar ook de sfeervolle spanten te zien zijn. In deze kamer is een vaste trap naar het bovenliggende dakterras. Hier kunt u heerlijk privé zitten en de gehele dag van de zon genieten.

Op de overloop is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Diversen
- Fenomenaal uitzicht richting het drierivierenpunt aan de achterzijde en de historische haven aan de voorzijde;
- De woning heeft twee terrassen; één aangrenzend aan de keuken en één op het dak;
- In 2019 zijn de badkamer en de toiletten (3x) geheel verbouwd;
- In 2019 is de gehele derde verdieping verbouwd, waarbij één van de kamers is voorzien van een eigen pantry en badkamer. Deze etage is hierbij geheel geïsoleerd, onder begeleiding van monumentenzorg;
- De woning heeft zeer veel authentieke details, zoals mooie plafonds, een visgraatvloer, sfeervolle schouwen en een erker met glas-in-lood;
- Rijksmonument midden in het fantastische centrum van Dordrecht met al haar voorzieningen in de directe omgeving;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1187
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 90
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1187
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 90
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Wolwevershaven, Wolwevershaven 42-F, 3311AW, Dordrecht, Zuid-Holland
Wolwevershaven 42-F

€ 419.000 k.k.

3311AW Dordrecht

Van Eesterenplein, Van Eesterenplein 311, 3315KX, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Eesterenplein 311

€ 365.000 k.k.

3315KX Dordrecht

Beinemastraat, Beinemastraat 9, 3313CG, Dordrecht, Zuid-Holland
Beinemastraat 9

€ 232.000 k.k.

3313CG Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.