Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct te betrekken en zojuist gedeeltelijk gerenoveerd.
Uniek en in uitstekende staat van onderhoud, riant 6-kamer TOP-appartement met bijgetrokken vliering, 4 slaapkamers en 2 zonnige balkons. Op loopafstand van winkels, Landgoed Meer en Bos, strand en openbaar vervoer.

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

INDELING

Via afgesloten entree met intercom, brievenbussen- en bellentableaus, met lift of trappenhuis naar 4e verdieping. Entree, L-vormige gang met fraai Parijse-metro wandtegelwerk, modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein. Prachtige sfeervolle woonkamer met bijgetrokken zijkamer ca. 9.62 x 3.83 deels 3.37 en 3.07 x 2.50 met toegang naar balkon. Aan achterzijde gelegen half open keuken ca. 1.58 x 3.08 met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser. Via deur toegang naar zonnig balkon aan de achterzijde gelegen (zuidoosten) ca. 6.95 x 1.00 met 2 bergkasten en elektrische zonwering. Nette badkamer met inloop regendouche en wastafel. Achterslaapkamer ca. 4.09 x 2.78 met vaste kastenwand en dubbele deuren naar balkon. Via de bijgetrokken zijkamer aan voorzijde toegang naar balkon ca. 2.97 x 0.85 gelegen op het noordwesten en via trap naar fraaie royale dak-etage met riante overloop, bergkast met aansluiting ten behoeve van wasmachinewasdroger en opstelplaats c.v.-combiketel.

Twee Prachtige slaapkamers ca. ca. 4.14 x 3.86 deels 3.37 (hoog 3.06) met Velux dakramen aan voorkant en achterkant. Luxe moderne lichte badkamer ca. 3.67 x 2.80 voorzien van dubbele wastafel, jacuzzi ligbad met regendouchedeel, 2e toilet, handdoekenradiator en Velux dakraam. Tevens derde kleinere slaapkamer op deze verdieping.

Royale berging ca. 5.56 x 2.68 deels 3.27 in onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
-Aanvaarding in overleg, op zeer korte termijn mogelijk.
-Rioolheffing 2019 E 144,10 per jaar.
-Onroerend zaakbelasting 2019 E 179,07 per jaar. 1/20e aandeel in de gemeenschap.
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage E 154,50 per maand.
-Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
-Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009.
-Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.

De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend. Luchtzuiveringssysteem (3 snelheden) in keuken en badkamers. Kamers zijn voorzien van telefoon- en internetaansluiting. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules, de 6 maands overdrachtsbelasting clausule alsook niet bewoningsclausule zijn van toepassing. Bouwjaar 1955.

De inhoud van het appartement is ca. 400 m3. Model NVM-koopakte van toepassing.

Ligging:
NABIJ Winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof en het de Savornin Lohmanplein, Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24, uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague en sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk


-English version-


Ready to move into and has just been partially renovated.
Unique and in excellent condition, spacious 6-room TOP apartment with added attic, 4 bedrooms and 2 sunny balconies. Within walking distance of shops, Landgoed Meer en Bos, beach and public transport.

ETERNAL LEASE-HOLD LAND WHICH THE RENT CHARGE HAS BEEN BOUGHT OFF.

LAY-OUT

Via closed entrance with intercom, mailboxes and doorbells, elevator or stairwell to the 4th floor. Entrance, L-shaped corridor with beautiful Paris-metro wall tiles, modern hanging toilet with hand basin. Beautiful cozy living room with side room approx. 9.62 x 3.83 partly 3.37 and 3.07 x 2.50 with access to balcony. Door with access to sunny balcony at the rear (facing southeast) approx. 6.95 x 1.00 with 2 storage cupboards and electric blinds. Neat bathroom with walkin rainshower and washbasin. Back bedroom approx. 4.09 x 2.78 with fixed wardrobe and French doors to the balcony. Via the side room at the front access to balcony approx. 2.97 x 0.85 and via stairs to beautiful generous top floor with spacious landing, storage cupboard with connection for washing machine/dryer and position of central heating system.

Two beautiful spacious bedrooms approx. 4.14 x 3.86 partly 3.37 (height 3.06) with Velux skylights in the front and the back. Luxury modern bright bathroom approx. 3.67 x 2.80 with double washbasin, jacuzi bath with rainshower, 2nd toilet, design(towel) radiator and Velux skylight. Also third smaller bedroom on this floor.

Generous storage approx. 5.56 x 2.68 partly 3.27 in the basement.

SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement, possible on short term. Sewerage charges 2019 E 144,10 per year. Real estate tax 2019 E 179.07 per year. 1/20th share in the community. Active Owners Association, contribution E 154,50 each month. Electricity 8 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in 2009. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good to excellent. Air purification system (3 speeds) in kitchen and bathrooms. Rooms are equipped with telephone and internet connection. The apartment has at the front synthetic window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.

The lead-/asbestos and age clauses, the 6 month transfer taxes clause as well as non-occupancy clause will be applied. Built in 1955.

The volume of the apartment approx. 400 m3. NVM model deed applicable.

NEAR Shops at The Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof, Boulevard of Kijkduin, Meer and Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea. Public transport, (RandstadRail line 3 and busline 23, main roads through Westland Road. Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de laan van meerdervoort in Den Haag?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de laan van meerdervoort in Den Haag?