Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op: Bieden vanaf-prijs!

Op een leuke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden, 6-kamer dubbel bovenhuis, in een karakteristiek jaren-‘30 gebouw.

Het is een kindvriendelijke buurt (speeltuinen en opvang). De woning is goed bereikbaar en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca, sport en recreatie liggen op steenworp afstand van de Bergse Plassen, en openbaar vervoer. Op 10 min fietsen van het centrum van Rotterdam (Hofplein), en de Rottemeren. Ook ideaal te gebruiken als pied-à-terre!

Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke opgang

2e etage: Entree middels schuifdeur, hal, toilet, werkkamer (ca. 1.80m x 2.60m) aan de voorzijde, royale living (ca. 11.00m x 3.25m), halfopen keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en vriezer.

3e etage: overloop met daklicht en wasmachine en -droger opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, grote slaapkamer (5.35m x 3.25m) aan de voorzijde, slaapkamer (3.70m x 3.25m) met walk-in closet (2.40m x 1.70m), slaapkamer (3.50m x 1.90m) aan de achterzijde.
Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras. Het exclusieve gebruiksrecht is nog niet geregeld met de VVE.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV HR-combi ketel
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €156,64
-Grotendeels nieuwe kozijnen met dubbel glas
-Woonoppervlakte ca.106m²
-Inhoud ca.347 m³
-Twee grote en twee kleine slaapkamers
-Jaren dertig stijlkenmerken behouden
-Nabij de Rotte en Bergse Plassen
-Sport en recreatie: Roeien (Nautilus, de Maas), scouting, tennis
-Onderhoudsverwachting mbt fundering (VVE)
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen

-Oplevering in overleg, kan snel

Ik nodig u van harte uit om deze fijne loft van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:

NULTIEN Makelaars:
Telefoon: 06-55866467 | 010-268 00 77
Email: [email protected]

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Dit is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, voor advies en begeleiding, bij de aankoop van een nieuwe woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 106.65
Inhoud woonhuis 347.7
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 35.8
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 106.65
Inhoud woonhuis 347.7
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 35.8
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Hillegaersbergstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Nultien Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Hillegaersbergstraat in Rotterdam?