Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

PRACHTIGE PLEK OP ZUID! Lepelaarsingel 94-A is een driekamerbenedenwoning op de eerste woonlaag, prachtig gelegen midden in Carnisse aan een groenstrook met singel en veel speelruimte in de straat. Let op: de prijs is bieden vanaf € 150.000,- K.K.

De woning beschikt naast een praktische hoek- inbouwkeuken en all-in badkamer over twee slaapkamers en een woonkamer aan de voorzijde. Achter de woning krijgt u de beschikking over een heerlijke, ruime achtertuin, gelegen op het oosten. De verwarming is met een combiketel, de opstelling van de combiketel bevindt zich in de kelderberging.

De wijk ligt centraal in Rotterdam-Zuid op korte afstand van het hart van Zuid met daarbij onder meer het winkelcentrum en metrostation Zuidplein, het Zuiderpark en om de hoek van de straat een opstapplaats voor de stadsbus. Via de Dorpsweg is er een goede aansluiting op de snelwegen en de Maastunnel. 

Interesse in deze woning aan de Lepelaarsingel? Laat het ons weten!

 
Indeling:
* Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang naar trappenhuis en kelderbergingen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal met laminaatvloer, meterkast, gangkast met witgoedaansluitingen en toegang tot alle vertrekken.
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van tegelvloer, verlaagd plafond, hoek-keukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een voorraadkast.
* Woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en granol wandafwerking.
* Badkamer  met duoblok-toiletopstelling, douchecabine, radiator en wastafel, geheel voorzien van betegeling en heeft een verlaagd plafond met spotverlichting.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer,  lichte wand- en plafondafwerking, spotverlichting en deur naar balkon.
* Balkon aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.
* Achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, graszoden en een houten schuur.

* In de onderbouw bevindt zich een externe bergruimte met opstelling van de combiketel (Bosch, 2013)
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 23-12-2030.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Bosch, 2013)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 48 m²
* Externe bergruimte ca. 22 m²
* Inhoud ca. 154 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 80,--per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : Eind maart 2021
 
 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 154
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 600 Oppervlakte: 87
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 154
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 600 Oppervlakte: 87
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaarsingel in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaarsingel in Rotterdam?