Folkert Elsingastraat 2-D , 3067NW Rotterdam

Leuk en licht 3-kamer appartement op de begane grond van het complex “Alexia” met een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een gezellige ligging aan het keurig onderhouden binnenterrein.
- keurige woning
- ruime woonkamer
- eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage
- gelegen nabij winkelcentrum Lage Land

Dit robuuste complex heeft in de ruim opgezette wijk Het Lage Land in Rotterdam Prins Alexander een bijzonder centrale ligging. Winkelcentrum “Lage Land” met de wekelijkse markt, scholen, diverse medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. En ook voor ontspanning is er voldoende aanbod. Denk aan bijvoorbeeld sportvelden, sportcentra, eetgelegenheden en het Prinsenpark met het Vierkant eiland in de Plas. Grootstedelijk comfort in een rustige setting. Welkom aan de Folkert Elsingastraat!

De entrée is gelegen op de begane grond. Intern is de indeling als volgt:
- ruime hal met de meterkast en open doorloop naar de woonkamer.
- twee ruime slaapkamers
- badkamer met een ligbad, douchehoek, radiator en een vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld.
- separaat toilet met fonteintje.
- grote inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-combiketel en de MV-unit.
- royale woonkamer met schuifpui naar het terras.
- open keuken met een nette hoekopstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
- terras, beschut gelegen met vrij uitzicht over het goed onderhouden en groene binnenterrein. De ligging is zonnig: op het zuiden.
- parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
- fietsenstalling in de onderbouw voor gemeenschappelijk gebruik.

De woning is keurig onderhouden met een doorgelegde laminaatvloer, strakke wanden met glasvlies behang en houten kozijnen met HR++ beglazing. De meterkast is voorzien van een slimme meter, 7 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Het complex is voorzien van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 64,37 voor het appartement en € 32,51 voor de parkeerplaats. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84m2
- Inhoud: 275m3
- Oppervlakte terras: ca. 11m2
- Volledig eigendom
- VvE bijdrage: € 64,37 (appartement) en € 32,51 (parkeerplaats)
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008
- EPA-label: A
- Oplevering: in overleg