Leopoldstraat 25 , 2985CM Ridderkerk

Sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan de achterzijde en achtertuin op Zuid-Oost! Ruim perceel: 151 m2 eigen grond.

Deze ruime eengezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde is onder meer voorzien van een lichte doorzon-woonkamer met fraaie pvc-vloer, een half-open keuken aan de tuinzijde, 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen en een tuin op het zuid-oosten met een stenen schuur. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Markies aan de voorzijde en zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond aanwezig. Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk ‘Oost’, direct om de hoek van basisscholen, wijkwinkels en een supermarkt, bushaltes en Oosterpark met een kinderboerderij. Tevens op korte afstand gelegen van het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar 1968.

Begane grond:
Entree, hal met opbergkast/meterkast en toegang tot een toiletruimte. De gezellige en lichte doorzon-woonkamer met stuckwerkwanden en -plafond, een laminaatvloer. De half-open keuken is voorzien van een neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en separate koelkast en vrieskast. Deur naar de achtertuin met sierbestrating, schuttingen en stenen schuur met achterom. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een doorgelegde pvc-vloer. Vanuit de hal bereikt u via een vaste (gerenoveerde) trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde met een vaste schuifkast en slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde. Tevens bevindt zich aan de voorzijde slaapkamer 3 met een vaste bergkast en losse dubbele pax schuifkast en de badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en daglichttoetreding via een uitzetraam aan de voorzijde. Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met Velux-dakraam, bergruimte onder de knieschotten en toegang tot een vaste kast met wasmachine-aansluiting, dakdoorvoer voor wasdroger, opbergruimte en opstelling CV-combiketel. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de knieschotten.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Ruime achtertuin met stenen schuur en poort naar een achterom.

Bouwjaar 1968
Woonoppervlak ca. 103 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bj. 2001)
Dakkapel aan de achterzijde
Markies aan de voorzijde en zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond aanwezig.
Energielabel C
Rustige ligging in een brede, prettige en kindvriendelijke straat
151 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.