Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke tussenwoning met 3 verdiepingen in het populaire Geuzen-/Statenkwartier, een zonnige tuin met schuur op het zuidwesten, 3 slaapkamers, een tussen kamertje en badkamer met ligbad? Dan is deze parterrewoning met tussenbouw (aan de achterzijde) iets voor u!

Locatie
• Gelegen in een gewilde straat in het Geuzen-/Statenkwartier;
• Om de hoek van de gezellige winkels en gezellige lunchrooms op de 'Fred';
• Op loopafstand van de haven, de bosjes van Poot, het strand en de duinen;
• Nabij musea en Internationale Zone (o.a. Eurojust)
• Veel goede scholen in de buurt waaronder ook de European School;
• Centrale ligging, nabij uitvalswegen;
• Nabij openbaar vervoer.

ENGLISH / SEE BELOW.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 120 m² volgens WOZ;
- Tuin op zuidwesten;
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Voorzien van vele mooie originele details;
- De begane grond is voorzien van een houten vloer;
- Badkamer op de benedenverdieping;
- Cv combi ketel;
- Passieve VvE, 1/3e aandeel;
- VvE is ingeschreven de kamer van koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1913;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het VBO-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Indeling:
=======
Entree woning, tochtportaal, gang met meterkast en hall met badkamer onder de trap. Toilet.

Ruime sfeervolle kamer-en suite met originele suite-separatie en twee originele schouwen. Keuken met een oven, 4-pits electrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
Vanuit de achterkamer via openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met schuur.
Badkamer met bad, wastafel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Trap naar de 1e etage.
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde.

Trap naar de 2e etage.
Overloop. Slaapkamer, en tussenkamertje.


Interesse in deze heerlijke woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9429 A-1.

OPLEVERING: in overleg, kan snel !

Are you looking for that feel of a traditional single-family home with three floors in the popular Geuzen/Statenkwartier district, a sunny south-facing garden, three bedrooms, bathroom ? Then this ground floor residence with annex (at the back of the house) is perfect for you!

Location
• Located on a popular street in the Geuzen/Statenkwartier district;
• Around the corner from charming shops and ‘Fred’ lunchrooms;
• Within walking distance of the Scheveningen harbour, the nature reserve Bosjes van Poot, the beach and dunes;
• Close to museums and the international zone, including Eurojust
• There are plenty of good schools in the area, including the European School;
• Central location;
• Close to public transportation.

Features:
- A living area of 120 m² based on cadastral information;
- South-West facing garden ;
- Freehold plot;
- State-protected cityscape of the Statenkwartier;
- Equipped with many beautiful original details;
- The ground floor features a wooden floor, the 1st and 2nd floor have laminated floorcovering ;
- Bedrooms fully equipped with PVC window frames and double glazing;
- Bathroom bathroom on the ground floor;
- Central heating / hotwater combination furnace;
- 1/3 share of the Owner’s Association;
- Owner's Association not active ;
- Owner’s Association is registered with the Chamber of Commerce;
- Collective building insurance;
- Energy label E;
- Construction year: 1913;
- Terms and conditions of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model;
- Due to the property’s construction year, an age and asbestos clause will be
included in the sales deed.

Layout:
======

Entrance to the residence, enclosed porch, hall , Toilet , fuse box and bathroom area under the stairs.

Spacious charming living room with original divider between front and backroom and two original mantel pieces.

From the backroom you have access to the south-facing garden through the French doors.
Bathroom with tub, sink and connection washingmachine and dryer
Bedroom at the back of the residence with access to the garden.

Stairs to the 1st floor.
Landing with laminated floors, bedroom at the back of the residence.

Stairs to the 2nd floor.
Landing with a laminated floor as well, bedroom and dress room at the back !


Interested in this interesting apartment / house? Please contact your personal Estate agent. Your Estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.


CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9844 A-1.

TRANSFER: in consultation

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 48.6
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 8.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Lumeystraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Makelaarshuis