Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Combinatie wonen en werken!

Aan de rand van bedrijventerrein De Geer bieden we aan een vrijstaande bungalow met vrijstaande bedrijfsruimte op een ruim perceel eigen grond.

Woonhuis (Fruiteniersstraat 21) De riante woning is gelegen aan de ''Fruiteniersstraat'' en beschikt over een eigen oprit en entree. Rondom de woning is er eigen erf en tuin gesitueerd. Via de tuin is er door middel van een hek direct toegang tot het bedrijfsperceel.

Indeling: - Entree/tochtportaal - Open ontvangst met garderobekast en toegang tot de vertrekken. - Grote woonkamerruimte met inbouwspots, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. - Half open keukenruimte met modern blok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur: combimagnetron, inductiekookplaat warmhoudplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesautomaat en vaatwasmachine. Vanuit de keukenruimte betreedt is via de openslaande deuren de tuin bereikbaar. - Luxe badkamerruimte (1) met volledige betegeling en lichtkoepel. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, radiator en wasmachineaansluiting. - Luxe badkamerruimte (2) met hangcloset, fonteintje en doucheruimte. - Praktische kastenkamer (walk in closet). - Technische ruimte met opstelling van de CV-combiketel met boiler en heteluchtverwarmingsinstallatie. - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. - Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met lichtkoepel. - Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde.

De ruimtes zijn grotendeels voorzien van een luxe natuurstenen tegelvloer en deels van een houten parketvloer. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van 3-laags beglazing.

Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 216 m2.

Bedrijfsruimte (Gildenweg 39) Begane grond: - Afgesloten perceel met oprit/parkeergelegenheid - Entree/hal met toegang tot de vertrekken - Toiletruimte met hangcloset en fonteintje - Meterkast (20 groepen met aardlekschakelaar) - Trapopgang 1 naar de verdieping

- Kantoorruimte (rechts) met veel lichtinval - Keukenruimte met blok in hoekopstelling - Separate toiletruimte - Tussenhal met doucheruimte - Werk-/spreekkamer met deur naar buiten (voorzijde) - Werkruimte met afgesloten ruimte (voornemens saunaruimte), vaste kast, toegang tot de werkplaats en deur naar buiten (achterzijde). - Trapopgang 2 naar de verdieping - Ruime (uitgebouwde) werkplaats met separate toiletruimte, roldeur en separate deur naar de voorzijde en roldeur naar de achterzijde. De aangebouwde werkplaats is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: Vanuit trapopgang 2 - Open ruimte met toegang tot de vertrekken - (bij)Keukenruimte - Bergruimte - Tussenhal met toegang tot de badkamer en 4 werkplekken aan de achterzijde - Badkamerruimte met lichtkoepel, 3 douchegelegenheden, dubbele wastafel met meubel en toiletgelegenheid. - 4 werk-/kantoorruimtes met lichtkoepels - Tussenhal met trapopgang (1) met toegang tot - Werk-/kantoorruimte met separate CV-ruimte (vernieuwd) - Open doorgang naar werk-/kantoorruimte aan de achterzijde

Voorzieningen - Beveiligingsinstallatie - Brandmeldinstallatie - Brandhaspel - Krachtstroomaansluiting - Radiatoren - Airco installatie (gedeeltelijk) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk) - Houten kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk)

Het totale bruto vloeroppervlak van 1. de bedrijfsruimte begane grond ca. 323 m2 1e verdieping ca. 200 m2 Totaal ca. 523 m2.

De vermelde maten zijn niet opgenomen conform NEN2580.

Bestemming Het bestemmingsplan ter plaatse luidt "De Geer" en de bedrijfsruimte met woning is aangemerkt bedrijven/dienstwoning.

Het object is gesitueerd aan de rand van bedrijventerrein "De Geer" in Zwijndrecht. Dit bedrijventerrein is uitstekend gesitueerd ten opzichte van de rijkswegen A15 (Europoort-Nijmegen) en A16 (Rotterdam-Antwerpen).

Eigen grond Woningperceel: 633m2 Bedrijfsperceel: 717m2 Totaal 1.350 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 665

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type plat dak
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1350
Tuin rondom Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking prijsindicatie
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;driedubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 665

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type plat dak
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1350
Tuin rondom Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking prijsindicatie
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;driedubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruiteniersstraat in Zwijndrecht?

Aangeboden door:

Bremavo Makelaarskantoor

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruiteniersstraat in Zwijndrecht?