Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

4-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS– CENTRUM - INSTAPKLAAR

Op een fantastische locatie in het centrum van Dordrecht bevindt zich deze ruime dubbel benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers en eigen tuin op het zuidoosten. De woning is instap-klaar en beschikt naast voornoemde over een ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer.
De woning ligt op de begane grond en eerste verdieping van een complex met actieve vereniging van eigenaren (VvE).

Omgeving:
De woning ligt in de gezellige buurt de Bleijenhoek. Er zijn tal van voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Direct naast de woning vindt u een speeltuin en de supermarkt ligt op loopafstand. Om de hoek vindt u de waterbus, de watersportvereniging, de Voorstraat met zijn winkels, de Wijnhaven met karakteristieke grachtenpandjes, jachthaven, openbaar vervoer, restaurantjes, etc. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op slechts 4 minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze maisonnette? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Begane Grond

In de hal na de entree bevindt zich de meterkast. Deze hal verschaft u toegang tot de woonkamer en de keuken. In een tweede hal (tussenhal) met inbouwkast vindt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met plavuizen vloer en gesausde wanden. Via een loopdeur betreedt u de achtertuin.

Keuken:
Hout(look) keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Er is ruim voldoende bergruimte in de vorm van boven- en onderkasten en lades.

De overloop met inbouwkast verschaft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. In de wasruimte vindt u de CV-ketel en de opstelplaats van de wasmachine en -droger.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels. In de badkamer vindt u een inloopdouche, hangend closet, radiator en wastafelmeubel.

Onderhoudsvriendelijke bestrate tuin met perkje aan de zijkant, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.

Afmetingen:
Keuken: 2,92 m. x 4,92 m.
Woonkamer: 4,21/5,08 m. x 4,87 m.
Slaapkamer 1: 3,90 m. x 4,88 m.
Slaapkamer 2: 2,42 m. x 3,66 m.
Slaapkamer 3: 2,41 m. x 2,99/3,66 m.
Badkamer: 1,94 m. x 3,15 m.
Berging: 2,30 m. x 3,41 m.

Technische installaties:
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse (actieve) VvE-bijdrage ca. € 191,- (inclusief brand- en opstalverzekering);
- Geweldige ligging in het centrum.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 42
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 42
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwkerkstraat in Dordrecht?

Aangeboden door:

RE/MAX Wittstaete

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwkerkstraat in Dordrecht?