Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Geheel gerenoveerd 4-kamer appartement op de 2e etage in Mariahoeve aan de rand van
Den Haag en Wassenaar. De woning is zonder extra kosten zo te betrekken.
Er is een riant balkon op het zuidoosten. Er is een ruime inpandige berging en tevens een
berging in de onderbouw.
Het appartement ligt in een zeer groene, rustige woonomgeving en is zeer centraal gelegen.
Het heeft een ideale ligging nabij winkelcentrum ’Het Kleine Loo’ en ‘Leidschenhage, The
Mall of the Netherlands’. Den Haag Centrum ligt op fietsafstand. Ook openbaar vervoer en
uitvalswegen, Het Haagse Bos, sportfaciliteiten en scholen zijn nabij.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, lift en trap naar de 2e etage en galerij.
Entree: tochthal, L-vormige gang met vaste kast/berging.
Royale zeer lichte living met toegang tot het balkon. De eetkamer kan ook gebruikt worden
als derde slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en
inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en
combi magnetron/oven met touchscreen van het merk Miele.
Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Apart toilet in dezelfde stijl betegeld
als de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte ca. 80m2 Inhoud ca 260m3
- Energielabel C
- Volledig gerenoveerd
- Moderne keuken met Miele inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Woon- en eetkamer voorzien van dubbel glas en slaapkamers voorzien van
voorzetramen
- Erfpacht lopende t/m 31-12-2035, canon ca: € 98,- per jaar
- Actieve VvE € 157,71 per maand
- Voorschot stookkosten € 48 per maand
- Geiser vervangen voor elektrische boiler in 2016
- De woning is op de toekomst voorbereid, de woning is gasloos, de gasaansluiting is
door Stedin afgesloten en daar hoeft dus ook geen vastrecht meer voor betaald te worden (warm water via boiler, koken op inductie en verwarming via
blokverwarming)
- Groepen- en meterkast volledig vernieuwd in 2016 (inclusief aanleg 3 fasen stroom t.b.v. inductieplaat)
- Ruime berging in de onderbouw
- Gezamenlijke afgesloten fietsenhok aan de voorkant van het gebouw
- Afgesloten parkeerterrein met toegang via slagboom i.c.m. kentekenherkenning
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar asbest- en ouderdomsclausule van toepassing


Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Ananta Samsuria 06 280 80 801.



Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


Completely renovated 4-room apartment on the 2nd floor in Mariahoeve on the edge of
The Hague and Wassenaar. The house can be involved without extra costs.
There is a spacious balcony on the southeast. There is a large storage room and also a
storage room in the basement.
The apartment is located in a very green, quiet residential area and is very centrally located.
It is ideally located near the shopping center "Het Kleine Loo" and "Leidschenhage, The
Mall of the Netherlands ". The Hague Center is within cycling distance. Also public transport and
roads, Het Haagse Bos, sports facilities and schools are nearby.

Layout:
Closed entrance with doorbells, elevator and stairs to the 2nd floor and gallery.
Entrance: tour hall, L-shaped hallway with closet / storage.
Spacious very bright living room with access to the balcony. The dining room can also be used
as a third bedroom. The modern kitchen is equipped with a washing machine connection and
built-in appliances such as: a dishwasher, fridge freezer, induction hob and
combi microwave / oven with touchscreen from the Miele brand.
Modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet tiled in the same style
like the bathroom. There are two spacious bedrooms at the front.

Particularities:
Year of construction 1966
- Living area approx 80m2 Content approx 260m3
- Energy label C
- Completely renovated
- Modern kitchen with Miele built-in appliances
- Modern bathroom
- Living and dining room with double glazing and bedrooms with
additional windows
- Annual lease payments running up to and including 31-12-2035, canon approx: € 98 per year
- Active VvE € 157.71 per month
- Advance heating costs € 48 per month
- Replaced geyser for electric boiler in 2016
- The house is prepared for the future, the house is gas-free, the gas connection is
closed by Stedin and therefore no standing charge has to be paid anymore (hot water via boiler, cooking on induction and heating via
block heating)
Group and meter cupboard completely renovated in 2016 (including installation of 3-phase electricity for induction plate)
- Spacious storage room in the basement
- Shared closed bicycle shed at the front of the building
Enclosed parking with access via barrier in combination with license plate recognition
- Delivery in consultation
- Given the year of construction asbestos and age clause applicable


For more information or a viewing without obligation, please contact Ananta Samsuria 06 280 80 801.


The stated dimensions are an indication for all houses and no rights can be derived from them. The actual surface may differ from what is stated in detail on the website. Despite the care given by the brokers to the correct input of the data, the broker cannot be held responsible and / or held liable for any errors, omissions and / or inaccuracies in the data.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Aantal slaapkamers 3
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Isabellaland in Den Haag?