Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZUIDPLEIN 400 IS EEN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET KLOPPENDE HART VAN ZUID. De ligging op de 11e verdieping in een stijlvol appartementencomplex, dicht op het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het zicht aan twee kanten fantastisch is. 

Het appartement heeft een praktisch indeling met een aan de woonkamer grenzende keuken. De keuken, badkamer en toilet zijn functioneel ingericht. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en in de verte de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en in de afgesloten parkeerplaats is zo mogelijk een parkeerplaats te huren.

Om de hoek van het appartementencomplex is de entree van het winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Ahoy, de realisatie van een nieuw kunstenpand. Bekijk op hartvanzuid.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is. 

Geïnteresseerd? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!


Indeling:

* Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.

* Woningentree op de 11e verdieping; hal v.v. vinylvloer en meterkast.
* Toilet v.v. betegeling en fonteintje.
* Ruime en lichte woonkamer v.v. vinylvloer, glasvliesbehang en toegang naar de keuken.
* Keuken v.v. vinylvloer en functionele rechte keukenopstelling met afzuigkap, gaskookplaat en ruimte voor losse apparatuur. Toegang naar balkon en inpandige berging.
* Terras op het zuiden met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.
* Inpandige berging v.v. wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. 
* Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en ¾ wandbetegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde v.v. vinylvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde v.v. vinylvloer en nette wand- en plafondafwerking.

* Externe bergruimte bevindt zich op de eerste verdieping. 
 
Algemeen:
* Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 04-09-2089.
* De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een lease combiketel (Bosch, 2011, ca. €45,- per maand).
* Er word gewerkt aan 'van het gas af'.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 220 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 159,79 per maand
Combiketel Bosch, 2011  : ca. € 45,- per maand
Bouwjaar woning            : 1991
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Bosch Lease
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Bosch Lease
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplein in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplein in Rotterdam?