Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit moderne en comfortabele appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalig appartementencomplex Mooi Irene in Alphen aan den Rijn. Het complex bestaat uit 21 appartementen verdeeld over drie verdiepingen met een ruime inpandige parkeergarage. Een vaste parkeerplaats in deze garage maakt deel uit van de aankoop van het appartement. Het appartement is zeer geschikt voor zowel startende jonge mensen als voor senioren.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2014. Het is gelegen in een woonwijk, op 15 minuten lopen van het centrum van Alphen aan den Rijn. Het NS-station ligt ook op 15 minuten loopafstand. Het winkelcentrum de Baronie ligt aan de overzijde van de weg.
Het totale woonoppervlakte van het appartement is ongeveer 100 m² exclusief het balkon van 14 m².
Het appartement bestond oorspronkelijk uit 3 kamers. Tijdens de bouw is het verbouwd tot een 2-kamer appartement met een grote, royale woonkamer en open keuken van ongeveer 58 m². De plafondhoogte is 2,6 meter, conform het nieuwste Bouwbesluit. De open keuken heeft een vrijstaand kookeiland, welke een moderne uitstraling geeft aan de woning en is uitgevoerd met alle noodzakelijke voorzieningen zoals, inbouwservieskasten en keukenapparatuur: inductiekookplaat, rvs-gootsteen, vaatwasser, diepvriesladenkast, koelkast, oven en magnetron.
De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met de ochtendzon tot ongeveer 12 uur. In de zomermaanden is het appartement heerlijk koel. Het balkon van ongeveer 14 m² is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar.
Het gehele appartement is voorzien een dezelfde keramische non-slip tegelvloer (betonlook lichtgrijs) met tegel-afmetingen van ongeveer 80 x 80 centimeter en middels vloerverwarming in alle vertrekken te verwarmen. Een hoog rendement combi-gasketelvoorziening bevindt zich in de inpandige bergruimte.
In het ontwerp van het appartementencomplex is rekening gehouden met diverse voorzieningen, zoals een ruime lift met brede toegangsdeuren zonder drempels en met de hand te bedienen automatische-open/dicht deuren. Hierdoor is de toegankelijkheid voor mensen die slechter ter been zijn gemakkelijk. De inpandige toegangen naar de appartementen zijn breed, met rookmelders, automatische branddeuren en voorzien van camera’s.
Het appartement heeft een Label-A energie waardering en bestaat uit de volgende vertrekken:
• Woonkamer met open keuken en kookeiland ongeveer 58 m²
• Balkon ongeveer 14 m²
• Slaapkamer ongeveer 17 m²
• Hal met inbouwkasten ongeveer 10 m²
• Badkamer met afzonderlijk douchegedeelte ongeveer 7 m²
• Toiletruimte ongeveer 2 m²
• Bergruimte inpandig met kastje, gasketel en wasmachine ongeveer 3 m²
• Meterkast ongeveer 1 m²
• Schuur in parkeergarage ongeveer 5 m²
• Parkeergarage, 1x parkeerplaats begane grond ongeveer 11 m²
Het is mogelijk om de volledige inboedel (alle roerende goederen) zoals meubilair, lamellen, tv, wasmachine etc. over te nemen voor een overeen te komen aankoopprijs. Dit maakt het mogelijk dat de woning in-stap-klaar opgeleverd kan worden. De inboedelgoederen zijn van 2015 en 2019.
Overige kenmerken zijn:
• Elektronisch geregelde mechanisch ventilatiesysteem
• Rookmelder in de hal
• Eigengrondverklaring appartementencomplex
• Inbraak beveiliging op ramen en deuren d.m.v. speciaal hang- en sluitwerk
• Afstand bediende garagedeur
• Tuingedeelte met bomen aan de achterzijde van het appartementencomplex
• Bezoekersparkeerplaatsen voor 28 auto’s op eigen terrein
• Beeldcamera en afstandsbediening voor openen van de toegangsdeur op de begane grond
• VvE-aandeel in reservefonds +/-€ 5.000,-
• WOZ waarde € 290.000,-
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 273

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 273

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Juliana van Stolbergstraat 103 in Alphen aan den Rijn?

Aangeboden door:

Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Juliana van Stolbergstraat 103 in Alphen aan den Rijn?