Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Indrukwekkend stijlvol herenhuis vanaf het moment dat u binnenkomt!

Wie dacht dat er nog een woonruimte beschikbaar was van bijna 400m² met 12 slaapkamers, 4 badkamers, 3 keukens en een stadstuin.

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam, dichtbij het centrum in de buurt Kralingen-Crooswijk, ligt dit prachtige unieke herenhuis uit 1899.
Het pand is op loop-/fietsafstand gelegen van OV, winkels, de Kralingse Plas, Zwaanshals, het Noordplein en de markt.

Vele karakteristieke elementen zijn hier te vinden; onder andere fraaie plafond ornamenten, houten vloeren, erkers en prachtige glas-in-lood ramen. Werkelijk een schilderij!

Funderingsproblemen in Rotterdam? Dat is niet het geval aan de Crooswijksesingel 16. De fundering is in circa 2002 hersteld.

Wij nodigen u van harte uit om dit royale en stijlvolle herenhuis met maar liefst 5 woonlagen en met een totale woonoppervlakte van circa 393m² te komen bewonderen.

* Het 3-laags bovenhuis (16A02 + 16A03) wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
* De dubbele benedenwoning (16B) wordt in verhuurde staat aangeboden en geleverd.

BEGANE GROND - Crooswijksesingel 16B:
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, wasruimte (ca. 3.53 x 1.84m) met wasmachine aansluiting met C.V.-ketel uit ca. 2015 gesitueerd aan de achterzijde, de openslaande deur biedt toegang tot de stadstuin (ca. 6.83 x 6.13m). Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht met vrienden of familie!

Slaapkamer (1) (ca. 6.58 x 3.83m) achterzijde met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin, badkamer (ca. 1.76 x 3.83m) voorzien van een inloop douche, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Berging (ca. 2.44 x 3.83m) tussen de slaapkamers, slaapkamer (2) (ca. 4.00 x 3.83m) aan de voorzijde voorzien van twee raampartijen.
De begane grond heeft een hoogte van circa 2.70 meter.

EERSTE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16B:
Overloop, toilet, toegang tot de keuken (ca. 3.33 x 1.84m) aan de achterzijde, voorzien van een raam voor lichtinval.
Slaapkamer (3) (ca. 6.84 x 3.88m) aan de achterzijde voorzien van raampartijen en twee vaste kasten. Een gezamenlijke tussenkamer (ca. 2.43 x 3.16m).

Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer (4) (ca. 2.93 x 1.84m) is voorzien van een erker met prachtig lichtinval. De woonkamer (ca. 5.62 x 3.88m) is tevens voorzien van twee raampartijen en twee vasten kasten.
De eerste verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

TWEEDE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16-A02
Eigen entree trapopgang, overloop, met trapopgang naar 16-A03, badkamer (ca. 1.98 x 0.96m) voorzien van toilet en douche, meterkast, C.V.-ketel Nefit uit ca. 2017, toegang tot de keuken (ca. 3.55 x 1.93m) aan de achterzijde, voorzien van een raam voor lichtinval.
Slaapkamer (5) (ca. 5.16 x 3.93m) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en een loggia (ca. 1.58 x 3.93m) met raampartijen. Een gezamenlijke tussenkamer (ca. 2.43 x 3.16m).

Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Slaapkamer (6) (ca. 3.26 x 1.93m) is voorzien van een erker met prachtig lichtinval en een wastafel. De grotere slaapkamer (7) (ca. 5.62 x 3.93m) is ook voorzien van twee raampartijen en twee vaste kasten.
Deze verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

DERDE VERDIEPING - Crooswijksesingel 16-A03
Overloop, separaat toilet, trapopgang naar de zolderverdieping, vaste kast, wastafel, toegang tot de keuken (ca. 3.54 x 1.93m) aan de achterzijde, voorzien van wasmachine aansluiting een raam voor lichtinval.

Slaapkamer (8) (ca. 6.46 x 3.93m) aan de achterzijde is voorzien van een loggia (ca. 1.62 x 3.93m) met raampartijen.
Aan de voorzijde van zijn twee slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer (9) (ca. 3.25 x 1.93m) is voorzien van een balkon met openslaande deuren. De grotere slaapkamer (10) (ca. 4.67 x 3.93m) is ook voorzien van twee raampartijen en een vaste kast.
Deze verdieping heeft een hoogte van circa 3.40 meter.

VIERDE VERDIEPING (zolder) - Crooswijksesingel 16-A03
Overloop, slaapkamer (11) (ca. 8.07 x 5.88m) aan de voorzijde met badkamer-cabine (ca. 1.54 x 1.07m) voorzien van douche, sanibroyeur en wastafel, C.V.-ketel Intergas uit ca. 2016, en een dakraam. slaapkamer (12) (ca. 5.00 x 5.88m) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en een dakkapel.
De zolder heeft een nokhoogte van circa 3.06 meter.

ACHTERTUIN
op het Noordwesten gelegen (ca. 6.83 x 6.13m). Een fijne plek met de avondzon.

* Graag verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.

- De dubbele benedenwoning (16B) wordt in verhuurde staat aangeboden, met een maandelijkse huurprijs á €815,75 (excl. G/W/L) - onbepaalde tijd;
- Het 3-laags bovenhuis (16A02 + 16A03) wordt vrij van huur en gebruik geleverd;
- Bouwjaar: circa 1899;
- Woonoppervlakte circa 393m²;
- Inhoud circa 1422m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Beschikt over 12 slaapkamer, 4 badkamers en 3 keukens;
- De fundering is in circa 2002 hersteld;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en glas-in-lood;
- Tuin (ca. 41 m²) voorzien van tuintegels, gelegen op het noordwesten;
- Ruime multifunctionele ruimtes in het herenhuis;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 393
Inhoud woonhuis 1422
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 41.87
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.83
Tuin breedte 6.13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 12
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 393
Inhoud woonhuis 1422
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 41.87
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.83
Tuin breedte 6.13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 12
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Crooswijksesingel in Rotterdam?

Aangeboden door:

Rotterdam Estate B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Crooswijksesingel in Rotterdam?