Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

We nodigen u graag uit om deze charmante 3-kamer bovenwoning met balkon op het Zuiden te komen bezichtigen.
De authentieke details van deze jaren 30 bovenwoning in combinatie met pakkende kleuren (Farrow and Ball) en fijne verlichting (Calex) maakt dit huis een plaatje!

De woning is gesitueerd op de eerste, tweede en zolder verdieping.

Het heeft een Ideale ligging nabij het Centrum van Rotterdam, maar toch net wat rustiger. Diverse winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Begane grond:
entree met originele granito vloer. Eigen opgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
overloop, modern toilet. Lichte woonkamer (ca. 900 x 325) voorzien van een eiken twee-laags parketvloer en een moderne schuifpui naar het balkon (achterzijde van de woning) op het Zuiden. Open keuken (ca. 260 x 190) met een graniet aanrechtblad in een hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap.

2e verdieping:
overloop met vaste draaitrap naar zolder. Diepe slaapkamer (ca. 470 x 260) aan de voorzijde welke is voorzien van een dakkapel. Nette badkamer (ca. 260 x 220) voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en designradiator. Tevens aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer.
.

Zolderverdieping:
ruime zolderkamer (ca. 9 m2), de cv-ketel is netjes weggewerkt. Veel lichtinval door twee velux dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Balkon:
de woonkamer geeft toegang tot het ruim zonnig balkon op het Zuiden (ca. 325 x 140).

Bijzonderheden:
- woning is gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (2008);
- buitenschilderwerk in november 2017 uitgevoerd;
- nieuwe zinken dakgoten in 2014 en 2017 (achter);
- in 2008 zijn op zolder twee velux dakramen en een vaste trap geplaatst;
-de trapstoffering is in maart 2021 vernieuwd
-de 2e en zolderverdieping is sinds juli 2020 voorzien van een houten parket vloer

- de woonverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- de VVE is actief, maandelijkse bijdrage E 80,-;
- er is een gemeenschappelijke VVE rekening;
- de VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is er een opstalverzekering met de onderburen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas hre . Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking aan drukke weg
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas hre . Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking aan drukke weg
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleiweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleiweg in Rotterdam?