Thijssestraat 115 , 2521ZE Den Haag

AAN AUTOVRIJE STRAAT GELEGEN RUIME 4-KAMER PARTERRE-MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 1ste VERDIEPING.

AANMELDEN KAN NIET TELEFONISCH, MAAR ALLEEN DOOR UW GEGEVENS HIER ACHTER TE LATEN WIJ NEMEN DAN BINNEN EEN WEEK CONTACT MET U OP. Om een afspraak te maken voor deze woning vragen wij je om je gegevens achter te laten via de woning website die je gebruikt. Wij nemen dan snel contact met je op. Telefonische aanvragen worden daarom NIET in behandeling genomen. De eerste bezichtigingen zullen plaats vinden op 9 & 12 april.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De buurt is kindvriendelijk met verschillende speelplaatsen, diverse basis-en voortgezet onderwijs, ook de Haagse hoge school is op loopafstand te bereiken. Er zijn mogelijkheden tot sport, waarbij er verschillende sport-faciliteiten zijn. Uniek wonen in Den Haag, is juist in deze buurt mogelijk! Thijssestraat 115 is gelegen in de buurt Laakhaven-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation HollandSpoor. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Gesloten portiek met intercom, brievenbussen en bellentableau vervolgens kom je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften, hier heeft u recht tegenover de ingang van het complex een deur die naar de voordeur van de woning leid. Bij binnenkomst van de woning kom je in een ruime hal met recht voor de trap naar de tweede woonlaag, hier rechts van vindt je de deur naar de eetkamer, de gescheiden toilet, meterkast en entree naar de woonkamer.

Vanaf de woonkamer heb je toegang tot de tuin en de keuken met daaraan vast de eetkamer. Bij aankomst op de tweede woonlaag kom je op de overloop terecht met aan de linkerhand de master bedroom, een gescheiden kast met daartegenover de badkamer. Vanuit de trap gezien bevinden zich aan de rechterhand de andere twee slaapkamers.

Entree woning, hal met toilet en meterkast.
Lichte woonkamer (ca. 5,99 x 4.90m) met doorloop naar de tuin.
Tuin aan de achterzijde.
Nette gesloten keuken (ca. 3.49 x 5.54 m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Trap naar 2e etage, alwaar overloop met wasruimte, C.V.-kast en vaste kast.
Moderne badkamer (ca. 1.81 x 3.10m) voorzien van douche en wastafel
Grote achterslaapkamer (ca. 4.90 x 5.01m).
Ruime voorslaapkamer (ca. 3.37 x 2.80m).
Voorslaapkamer (ca. 3.37 x 2.04m).

Nette onderhoudsvrije tuin met veel zon inval.

- Bouwjaar 1994;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte: ca. 113 m2;
- Woonkamer en woonkeuken voorzien van duurzame, luxe marmer-look tegels;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Nette onderhoudsvrije tuin;
- Elektra: 5 groepen + A.L.;.
- Actieve V.v.E. € 144,-p/m;
- Inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering.
- Oplevering per direct

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars