Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is een van de hoogst gepositioneerde vrijstaande villa’s in de regio. De villa heeft een guesthouse en dubbele inpandige garage. Het perceel is gelegen op een absolute toplocatie 25 meter boven de zeespiegel in het Noordwijkse Dobbelmannduin met 360º panoramisch uitzicht en vergezichten over zee (tot IJmuiden), duinen (tot Amsterdamse waterleidingduinen) en landinwaarts (tot Schiphol/Amsterdam). Woonoppervlakte ca. 296 m2, inhoud ca. 929 m3 en perceeloppervlakte ca. 1.055 m2 eigen grond.

Bouwjaar 1965, maar in 2014 verbouwd en in 2018 onder architectuur uitgebreid met 4 extra slaapkamers, badkamer, ruim dakterras, 33 zonnepanelen en terrassen. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Natuurlijke en vrijwel onderhoudsvrije (duin)tuin en terras met verwarmde buitendouche en jacuzzi. Terrassen op verschillende niveaus rondom met fantastische vergezichten, bescherming tegen de wind en volop zon in elk seizoen. De hoge ligging op het duin waarborgt veel privacy en rust, terwijl boulevard, strand en duinen zich op enkele minuten loopafstand bevinden. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft ramen met zelfreinigende coating.

Entree: geheel omheind erf (duintuin) met fraaie entree door afsluitbare poort met designtrappen naar de villa en guesthouse. Ook via een oprijpad bereikt u de voordeur.

De indeling van de vrijstaande villa is als volgt:
Begane grond: entree via glazen portaal met garderobe, hal met trapkast en meterkast. Slaapkamer voorzien van schuifpui naar terras met zeezicht. Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv combi-installatie Remeha Calenta (2013) en centraal afzuigsysteem. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting. Aansluitend walk-in closet (voorheen slaapkamer) met inbouwkasten. 3e slaapkamer met schuifpui naar terras op het zuiden. 2e Badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Aparte toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. 4e, 5e en 6e slaapkamer allen met schuifpui naar terras en tuin. 7e ouderslaapkamer met aansluitend luxe complete 3e badkamer met ligbad, aparte inloop (regen)douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Walk-in closet.

Woonverdieping: vanuit de hal open (zwevende) designtrap naar de woonverdieping met U-vormige living van ca. 101 m2 met open keuken en schitterend zicht op zee, duinen en landinwaarts. Houten (bamboe) parketvloer en fraaie verhoogde eethoek wederom met subliem uitzicht op zee. Open haard (op gas), twee balkons en direct toegang tot het dakterras (ca. 70 m2) vanuit woonkamer en keuken.
Door extra isolatie in de wanden en het dak is er zowel in de zomer als winter groot wooncomfort. Glad stucwerk wanden en plafonds. De villa is voorzien van een alarminstallatie, intercom en camerasysteem.
De indeling van het vrijstaande guesthouse is als volgt: glazen serre, entree, woonkamer met open keuken en fraai uitzicht op de duintuin, slaapkamer en moderne badkamer en suite.

Dubbele verwarmde garage van ca. 40 m2 met automatisch te bedienen deuren en bergruimte, ook toegankelijk vanuit de tuin. Diverse zonnige terrassen rondom met veel privacy, wellness, trampoline, buitendouche, jacuzzi, olijfbomen, etc.

Onderhoud: uitstekend.

Energielabel B. Door de 33 zonnepanelen en goede isolatie heeft deze villa een heel laag energieverbruik voor gas en elektriciteit van ca. € 195,00 per maand.

Verwarming: villa en guesthouse hebben separate centrale verwarming op gas.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 2.795.000,-- kosten koper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 296
Inhoud woonhuis 929
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1055
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 4
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 296
Inhoud woonhuis 929
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1055
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 4
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dobbelmannduin in Noordwijk?

Aangeboden door:

Bonnike Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dobbelmannduin in Noordwijk?