Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen achter de mooiste Art-Nouveau-gevel van Den Haag?

Vlakbij de duinen en het strand is dit de absolute blikvanger in het rijtje Art-Nouveau panden in de zeer gewilde wijk Duinoord aan de Laan van Meerdervoort.
Niet alleen buitenkant is uniek, ook biedt het interieur fraaie glas-in-loodvensters, schouwen, geornamenteerde plafonds, trapversieringen e.d.

Kosten nog moeite werden gespaard om de authenticiteit te bewaren en onder toezicht van Monumentenzorg te verrijken met hedendaags comfort. Het resultaat is grandioos.
Where others see a house, we see a work of art

De combinatie wonen/ werken is meer dan interessant!
Topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

PLUSPUNTEN
+ Bouwjaar 1900
+ Zeer geschikt en representatief voor kantoor/praktijk aan huis
+ Rijksmonument, in het Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
+ Woonoppervlak van Ca. 342 m2
+ Perceeloppervlakte Ca. 169 m2, eigen grond
+ Openbaar vervoer knooppunt op loopafstand
+ Winkels op loopafstand
+ Internationale scholen in de nabije omgeving
+ 2 keukens
+ 2 badkamers
+ 4-laags Herenhuis
+ Rijke architectuur in Frans-Belgische Art-Nouveau stijl
+ Architect J. Olthuis

**BIEDEN VANAF PRIJS**
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor dit uiterst bijzondere Herenhuis achter de Art-Nouveau gevel geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.250.000,- k.k.

Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

Er wordt een verkoop beoogd, waarbij dit prachtige object wordt gegund aan de beste bieder.

De inschrijving sluit op vrijdag 23 juli 2021 om 15.00 uur. Bezichtigen? Maak snel een afspraak.

Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze ‘bieden vanaf’-prijs.

**

'n Impressie;

BEGANE GROND (I)/ KANTOOR – PRAKTIJK VERDIEPING

Representatieve entree, prachtige vestibule

Ruime hal met garderobe en kelderruimte met oude wijnkast

Gastentoilet

Woonkamer (kantoor- praktijkruimte) en suite in drie gedeeltes, met in het achterste gedeelte, annex de serre openslaande deuren welke toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin

Keuken met toegang tot de tuin

EERSTE VERDIEPING (II)/ WOONVERDIEPING

Fraaie overloop

Woonkamer en suite, wederom in drie gedeeltes met aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een heerlijke serre

Tweede keuken met natuurstenen werkblad, Boretti 6 Pits gasfornuis en inbouwapparatuur

Bergingskast

Toilet met fonteintje

Voorkamer annex slaapkamer

TWEEDE VERDIEPING (III)/ SLAAPVERDIEPING

Overloop

Masterbedroom voorzien van schouw, ornamentenplafond en toegang tot het terras

Badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

Drie slaapkamers waarvan één voorzien van speelse ronde erker

Toilet met fonteintje

Bergingskast

DERDE VERDIEPING (IV)/ SLAAPVERDIEPING

Royale overloop

Twee slaapkamers waarvan één met terras/balkon met prachtig uitzicht over nagenoeg de hele Laan van Meerdervoort en een groot deel van Den Haag!

Badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafel en twee riante zolderkasten

TUIN

Fraaie aangelegde stadstuin met tuinhuis en twee terrassen

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. *Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot aankoop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.

ENHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen! Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 1338
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 169
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 7
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 1338
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 169
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 7
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

De nieuwste koopwoningen in 's-Gravenhage

Datheenstraat, Datheenstraat 40, 2583CA, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Datheenstraat 40

€ 695.000 k.k.

2583CA 's-gravenhage

Vigelandstraat, Vigelandstraat 124, 2548JW, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Vigelandstraat 124

€ 300.000 k.k.

2548JW 's-gravenhage

Kranenburgweg, Kranenburgweg 108, 2583EP, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Kranenburgweg 108

€ 580.000 k.k.

2583EP 's-gravenhage

Werfstraat, Werfstraat 45, 2586AV, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Werfstraat 45

€ 599.000 k.k.

2586AV 's-gravenhage

Kootwijkstraat, Kootwijkstraat 13-15, 2573XH, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Kootwijkstraat 13-15

€ 399.000 k.k.

2573XH 's-gravenhage

Hooftskade, Hooftskade 63, 2526KA, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Hooftskade 63

€ 400.000 k.k.

2526KA 's-gravenhage

Reinwardtstraat, Reinwardtstraat 81, 2522AB, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Reinwardtstraat 81

€ 210.000 k.k.

2522AB 's-gravenhage

Oude Haagweg, Oude Haagweg 42-A, 2552EP, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Oude Haagweg 42-A

€ 475.000 k.k.

2552EP 's-gravenhage

Landrestraat, Landrestraat 195, 2551AG, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Landrestraat 195

€ 300.000 k.k.

2551AG 's-gravenhage

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.