Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een prachtige tussenwoning, gelegen op een centrale plek in Rotterdam mét een tuin op het Zuiden?
Dat kan aan de Rilland Bathstraat 35 te Rotterdam.

De woning is voorzien van een heerlijke, lichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer. Middels de trap op de overloop heeft u toegang tot de zolder. De zolder beschikt over een wasruimte inclusief wasmachine/droger- aansluiting. Al met al, genoeg ruimte en licht!

Op een rustige locatie, aan een autoluw hofje, vindt u deze in 2015 opgeleverde woning. De woning telt circa 102 vierkante meter woongenot en is van alle gemakken voorzien. De Rilland Bathstraat ligt middenin de wijk Pendrecht die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. Pendrecht is een onderdeel van Charlois en is opgezet volgens de "tuinstadgedachte" met relatief veel ruimte en groen en valt onder de Zuidelijke Tuinsteden.

In de buurt vindt je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar je kunt er shoppen. Met vier basisscholen in de buurt is Pendrecht ook een kindvriendelijke wijk.

Interesse om deze nette tussenwoning te bezichtigen?
Laat een berichtje achter en we leggen de agenda's bij elkaar om een afspraak in te plannen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met toegang tot de toilet en de woonkamer;
- De betegelde toiletruimte (ca. 0.90 m x 1.32 m) is voorzien van een closet en fonteintje;
- De ruime woonkamer (ca. 6.30 m x 4.85 m) geeft u toegang tot de open keuken en achtertuin;
- De nette keuken in hoekopstelling (ca. 1.90 m x 1.84 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals koel/vries- combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi- oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
- De ruime overloop | gang geeft u toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde badkamer (ca. 1.80 m x 2.70 m) is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.75 m x 2.71 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.05 m x 3.38 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.13 m x 2.08 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
- De ruime overloop (ca. 2.86 m x 1.62 m) geeft u toegang tot de ruime zolderkamer;
- De overloop is voorzien van een aparte wasmachineaansluiting en aparte drogeraansluiting;
- De hoge zolderkamer heeft de volgende afmetingen: ca. 4.62 m x 3.84 m.

Buiten | tuin:
- De achtertuin (ca. 10.60 x 5.50) is voorzien van een houten schuur en geeft u toegang tot de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2015;
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²;
- Inhoud: ca: 351 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming (geen CV-ketel, dus geen onderhoud).

De oplevering vind plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1060 Breedte: 550 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1060 Breedte: 550 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rilland Bathstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rilland Bathstraat in Rotterdam?