Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime 4-kamer (voorheen 5-kamer) woning verdeelt over 2 verdiepingen!
Aan de ‘’Beijerlandsestraat’’ in Rotterdam – Hillesluis bieden wij u deze geheel geïsoleerde, instapklare en prachtige maisonnette woning aan gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

De keurige woning beschikt over een ruime hal met toiletruimte en berging met CV-opstelling en wasmachine/- drogeraansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de ruime keuken met veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, gezellige restaurants, winkels, bowling, bioscoop en een schitterende boulevard aan de oever van de Maas! Het centrum van Rotterdam is daarnaast ook binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: Op zoek naar een instapklare woning met een recent verbouwde keuken en badkamer? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging van deze fantastische woning!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Ruime entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de vertrekken;
- Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- De bergruimte welke gelegen is aan de voorzijde is voorzien van wasmachine/- drogeraansluiting, unit mechanische ventilatie en CV-opstelling;
- De lichte en luxe keuken (vernieuwd in 2019) is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim waardoor u een gezellige eethoek kan creëren. De keuken is voorzien van gezellige inbouwspots, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwspots;
- De woonkamer is ruim van opzet met een grote raampartij aan de voorzijde en is voorzien van een luxe tegelvloer;

Buiten:
- De betegelde stadstuin (ca. 7.60m x 3.75m) met overkapping is gelegen op het Westen;

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken;
- De L-vormige slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, doordat voorheen twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer en is voorzien van een laminaat vloer;
- Slaapkamer 2 (ca. 5.57m x 2.28m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.52m x 2.30m) is gelegen aan de achterzijde;
- De mooie, geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2019 (ca. 2.40m x 2.38m) en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een extra ventilatie naar buiten;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: 127m²;
- Inhoud: ca. 377m³;
- De woning is voorzien van een luxe tegelvloer en gestucte wanden;
- De badkamer en de keuken zijn recent vernieuwd;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2006);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De VVE is actief middels een maandelijkse bijdrage van € 123,- per maand;

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 760 Breedte: 375 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 760 Breedte: 375 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beijerlandsestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beijerlandsestraat in Rotterdam?