Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op mooie locatie in rustig hofje in Dubbeldam gelegen tussenwoning met achtertuin en garage.

De mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een extra garagebox gelegen op het pleintje achter de tuin. Vraagprijs € 29.500,- k.k.

Deze tussenwoning is gelegen op mooie locatie in het hart van Dubbeldam op loopafstand van zwembad, tennisclub, winkelcentrum Damplein en scholen. De woning verkeert in nette onderhoudsconditie, maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. De combinatie met garage in de achtertuin is ideaal voor de handige klusser, of bijvoorbeeld de motorliefhebber. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een achterom. Op het pleintje aan de achterzijde is indien gewenst een extra garagebox te koop.

Kenmerken:

vraagprijs: € 275.000,- kosten koper type woning: tussenwoning aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 362 m³ perceel oppervlakte: 153 m² gebruiksoppervlakte: 84 m² overige inpandige ruimte: 12 m² bouwjaar: 1962 ligging tuin: noorden Vloeren: houten vloeren parkeren: openbaar parkeren verwarming: verwarming middels cv-ketel (Intergas 2011)

Begane grond:

- entree/hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping; - woonkamer voorzien van een laminaatvloer en open haard, - dichte keuken voorzien van eenvoudige inrichting met keukenblok, geiser en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde; - slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - doucheruimte voorzien van betegeling in lichte kleurstelling met wastafel met meubel, douche en designradiator.

Tweede verdieping:

- overloop met bergruimte en hangplaats cv-ketel (Intergas 2011); - slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het noorden met stenen garage en achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1962; - begane grondvloer en verdiepingsvloeren van hout; - extra garagebox te koop, gemeente Dordrecht, sectie A, nummer 4529. Vraagprijs € 29.500,- k.k.

Kadastrale aanduiding: Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 4514, groot 1 are 53 centiare (153 m²) eigen grond.

Oplevering: In overleg.

Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 362

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 73
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1240
Tuin breedte 590
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 362

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 73
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1240
Tuin breedte 590
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esdoornlaan in Dordrecht?

Aangeboden door:

Advema Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esdoornlaan in Dordrecht?