Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

Op een der mooiste locaties direct aan het water in de Leyens gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage, een voor- en een fraai aangelegde achtertuin tuin. Mede door de brede oever en het idyllische vrije uitzicht over het water beleeft u elk dag alsof u met vakantie bent. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart of surft u zo naar het recreatiegebied Noord Aa en de Broekwegwetering. In uw tuin met diverse terrassen kunt u naar believen de zon of schaduwzijde opzoeken.

Indeling: entree, ruime hal, meterkast (7 gr. & een aardlekschakelaar), net toilet, ruime lichte woonkamer in L-vorm ca. 44 m², voorzien van airconditioning
(uit 2018). met prachtig uitzicht over de tuin en het water, werk- of eethoek aan voorzijde en een sfeervolle open haard. Via de schuifpui heeft u toegang naar de heerlijke tuin met terrassen, solide schuttingen, sierbestrating, pergola, een leuk waterelement. Aan de zijkant is een overkapping gemaakt, waardoor u al in het vroege voorjaar, uit de wind, van de tuin kunt genieten.
Van het vlonderterras aan het water en de brede electrisch bedienbare zonwering (ter overname) aan de achtergevel zult u veel plezier hebben.
Gesloten keuken 3.01x2.41 aan de zijkant in U- opstelling met een groot raam, voorzien van een rolluik, voor vrij zicht en extra lichtinval, voorzien van gaskookplaat, combi-magnetronoven, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie aanrecht met dubbele spoelbak en veel kastruimte.
Aan de voorzijde bevind zich de grote brede garage ca. 9.00x3.00. Indien gewenst is deze woning levensloopbestendig te maken door deze garage bij het huis te betrekken en daar een slaapkamer en badkamer te realiseren.
Hardhouten trap naar de verdieping.

1e Verdieping: overloop met bergkast en separate toiletruimte. Separate ruimte met de Intergas HR CV ketel uit 2013, wasmachine- en droger aansluiting. Toegang tot de vliering. Deze is bereikbaar met een losse trap.
Voorkamer 3.52x2.22.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.60x4.14 (voorheen twee kamers) met vrij uitzicht over het water. Voorzien van een in 2019 aangelegde airconditioning met afstandsbediening. Alle kamers hebben een extra ruimtelijk effect door de plezierige plafondhoogten.
Badkamer met velux dakraam, ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel.

Vliering: bereikbaar met een losse trap.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985.
Woonoppervlakte ca. 113m².
Garage / berging: 27 m².
Inhoud ca. 450 m³.
314 m² eigen grond.
Voorzien van dak- en vloerisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C, geldig tot 17-07-2030.
Lange Land zkh, winkelcentrum “De Leyens”, scholen, recreatieve- en openbaar vervoervoorzieningen alle op korte afstand.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 314
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1000 Oppervlakte: 165
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 314
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1000 Oppervlakte: 165
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pinaskade in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pinaskade in Zoetermeer?