Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder 'Bezichtiging aanvragen'.

Aan een lommenrijke laan met singel in de geliefde Indische Buurt vindt u deze karakteristieke 4 kamer jaren '30 eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen op eigen grond en op korte loopafstand van het centrum van Vlaardingen.

Via de keurige voortuin komt u uit in de hal met garderoberuimte, trapkast en toilet. Aan de achterzijde vindt u de zonnige woonkamer met een sfeervolle eetkamer voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde. De keurige half open keuken is aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer met een douchecabine, een tweede toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon op het zonnige zuiden.

De tweede verdieping is een open zolderruimte met 2 dakramen en voldoende bergruimte, maar kan worden verbouwd naar een verdieping met dakkapellen en 2 slaapkamers.

De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '30 en voorzien fraaie authentieke details als stucwerk plafonds, vakwerkdeuren en erker. Ondanks dat de woning altijd goed is onderhouden, zullen de nieuwe gelukkige eigenaren de woning waarschijnlijk verder moderniseren.

Deze leuke eengezinswoning is zeer fraai gelegen aan een singel in een rustige straat in de geliefde woonwijk de Indische buurt. U vindt hier veel groen en bent binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad. In de buurt is er gratis parkeergelegenheid. En is in de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling

Begane grond
Verzorgde voortuin;

Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, trapkast, toilet met handwasbakje en een vaste trap naar de eerste verdieping;

Zonnige woonkamer circa 26.5 m² met fraaie originele stucwerk plafonds, moderne hout look laminaatvloer, vaste kast, moederhaard en een eetkamer aan de voorzijde voorzien van een karakteristieke erker;

Half open witte keuken circa 4.5 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriezer, geiser (merk Nefit) en deur naar de achtertuin;

Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden circa 12 meter diep, totaal 54 m² voorzien van vrijstaande houten berging circa 10 m² met elektra, watertappunt en achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m² voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van vaste kast;

Badkamer circa 4 m² voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en deur naar het balkon op het zonnige zuiden;

Tweede verdieping
Open zolderruimte/slaapkamer 3 circa 17 m² voorzien van 2 dakramen, vaste kast en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden
- Karakteristieke 4 kamer eengezinswoning;
- Fraaie ligging aan lommerrijke singel in de geliefde woonwijk de Indische buurt;
- Woonoppervlakte 91 m² (gemeten conform NEN2580);
- Zonnige woonkamer circa 26,5 m² met half open keuken;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid deze uit te breiden tot 4 slaapkamers;
- Verzorgde achtertuin van 12 meter diep op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging;
- Gelegen op 130 m² eigen grond;
- Gebouwd in de karakteristieke jaren '30 en voorzien fraaie authentieke details als stucwerk plafonds, vakwerkdeuren en erker;
- Goed onderhouden, nieuwe gelukkige eigenaren zullen de woning waarschijnlijk verder moderniseren;
- Verwarming middels moederhaard;
- Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- In de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan [email protected] te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
- Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
- Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
- Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
- Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
- Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Moederhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Moederhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Surinamesingel in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Surinamesingel in Vlaardingen?