Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmante en keurig verzorgde jaren '30 woning met verrassend veel ruimte en heerlijke achtertuin.
De woning is op een zeer centrale locatie gelegen en beschikt over een een heerlijk lichte woonkamer met half open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en ruim souterrain onder de gehele woning! In de buurt zijn veel voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam en Delft liggen op steenworp afstand.

Indeling:
Entree, vestibule, ruime hal met originele granito vloer en betegeling, toilet en trap naar de kelder en de eerste verdieping.
De woonkamer (ca. 11.2 x 3.7 / 2.65 m.) heeft aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde een grote glazen schuifpui naar het terras en tuin. De halfopen keuken (ca. 3.05 x 2.25 / 1.8 m.) is in lichte kleurstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel,-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Tevens geeft de keuken toegang tot het terras en tuin.

De ruim 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt achterin over een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en 2e toilet.
Slaapkamer I: ca. 5.05 x 3.2 m. met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer II: ca. 3.85 x 2.75 m. en 2.75 x 2.05 m. met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit waren voorheen twee slaapkamers.
Moderne, strak betegelde badkamer (ca. 2.2 x 1.7 m.) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de 2e badkamer.
Slaapkamer III: ca. 5 x 3.75 / 2.4 m. met grote dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer IV: ca. 3.3 x 3.1 m. met dakkapel.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

Vliering:
Ruime vliering te bereiken vanaf de 2e verdieping.

Souterrain:
Het souterrain is gelegen onder de gehele woning en heeft een stahoogte van ca. 1.9 m.
In de kelder bevindt zich de wasruimte met opstelling van de wasmachine, droger en c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2017;
* Boiler welke wordt verwarmd door zonnecollectoren;
* Vrijstaande houten berging;
* Gelegen op 126 m2 eigen grond;
* Bouwjaar 1937;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1255 Breedte: 490 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1255 Breedte: 490 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de West-Sidelinge in Rotterdam?

Aangeboden door:

Prins Makelaardij v.o.f.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de West-Sidelinge in Rotterdam?