Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op steenworp afstand van het prachtige Kralingse Bos en de plas bieden wij u deze sfeervolle jaren
'30 benedenwoning aan. De woning heeft een grote, zonnige achtertuin en beschikt over fantastische originele details waardoor de woning de typische jaren '30 sfeer ademt.

De geweldige en centrale ligging in het hart van de populaire wijk Kralingen, met zijn leuke winkeltjes en gezellige kroegjes maken dit een uniek object !

Indeling:
Entree, tochtportaal met originele graniet vloer en tegeltjes. Lange hal met aan de voorzijde een breder gedeelte, waar een werkruimte/study is gecreëerd, meterkast, vaste kast met wasmachineaansluiting. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Voorkamer (ca. 4.3 x 3.1 m) met schouw en originele schuifdeuren met glas-in-lood naar de tussenkamer (ca. 3.2 x 3.1 m) welke ook middels originele schuifdeuren toegang bied tot de achterkamer (ca. 5 x 3.4 m). De achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken (ca.3.5 x 1.5 m) met nette inbouwkeuken en deur naar de achtertuin. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. In de keuken hangt de C.V. ketel welke in 2018 compleet is gereviseerd. Recent vernieuwde en modern afgewerkte badkamer (ca. 3 x 0.8 m) met wastafel, douche en toilet.

De diepe achtertuin (ruim 17 m !) is op het westen gelegen en heeft houten vlonder met een trapje naar de dieper gelegen tuin en een houten schuurtje (ca 2.5 x 2 m).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1934;
* Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 25,-
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels gereviseerde C.V. ketel;
* Originele glas-in-lood ramen;
* Vrijstaande houten berging;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1743 Breedte: 485 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1743 Breedte: 485 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kortekade in Rotterdam?

Aangeboden door:

Prins Makelaardij v.o.f.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kortekade in Rotterdam?