Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning aan een rustige straat?
Dan is dit iets voor u!

De woning is voorzien van een entree/hal voor binnenkomst, welke toegang geeft tot diverse vertrekken. Een ruime, lichte woonkamer, keuken, toilet op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De zolder is voorzien van een ruime overloop | kamer en slaapkamer 3. In de diepe achtertuin kun je heerlijk genieten van een bakje koffie of thee in de zon!

De ligging van de woning is ideaal; het winkelcentrum in de wijk en de tramhalte zijn op loopafstand. De woning ligt aan de rand van Rotterdam, op een korte afstand van Ridderkerk; dit bekent dat de er een goede aansluiting is op de A16 en ring A15.

Nieuwsgierig geworden?
Bel ons en plan een bezichtiging!

De indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met toegang tot de keuken, woonkamer en toilet;
- De keuken in rechte opstelling (2.96 m x 2.11 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, fornuis, spoelbak en afzuigkap;
- De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De lichte woonkamer (ca. 5.11 m x 4.38 m) geeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
- De ruime overloop (ca. 2.27 m x 1.93 m) geeft u toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde badkamer (ca. 1.20 m x 1.93 m) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- aansluiting;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.74 m x 3.47 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.86 m x 3.47 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
- De ruime overloop geeft u toegang tot de zolderkamer en slaapkamer 3;
- Slaapkamer 3 (ca. 2.37 m x 4.30 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De zolderkamer (ca. 4.30 m x 2.49 m) is te gebruiken naar eigen stijl.

Buiten | tuin:
- De betegelde voortuin is fraai aangelegd;
- De diepe achtertuin (ca. 13.20 m x 4.38 m) is gelegen Zuid - Westen.

Berging:
- De houten schuur in de tuin;
- De (vaste) kast onder de trap en is vanuit de keuken toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²
- Inhoud: ca. 267 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van een aluminium schuifpui;
- De woning is voorzien van de dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (AWB, 2005);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vind plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1320 Breedte: 438 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1320 Breedte: 438 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwijnsbergenweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwijnsbergenweg in Rotterdam?