Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmant aan lintbebouwing gelegen drielaags twee-onder-een-kap woning

Toegang tot deze zeskamerwoning uit 1962 wordt verkregen via een eigen brug over de Stompwijkse Vaart. De woning ligt op een kavel van circa 155m²en de gebruiksoppervlakte bedraagt 116m². Het souterrain wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte. Het terras aan de achterzijde biedt weids uitzicht over de Grote Westeindschepolder. De woning is verder uitgerust met vier slaapkamers. Diverse dorpsvoorzieningen, supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar Zoeterwoude/Leiden en Zoetermeer/Den Haag zijn eveneens vlakbij. Het centrum van Leidschendam met de Westfield Mall of the Netherlands bevindt zich op vijftien autominuten. Deze speels opgezette woning is, gelet op grootte en indeling uitermate geschikt voor gezinnen, terwijl door de aanwezigheid van een praktijkruimte wonen en werken prima kan worden gecombineerd. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond Via een brug wordt de voortuin (zuid) met vrijstaande houten berging bereikt. Direct aan de Vaart bevindt zich een beschut terras. Een boerendeur geeft toegang tot de hal. Hieraan grenzen een toilet, de woonkamer en keuken. Via een schuifseparatie bereikt men aan de achterzijde van de woonkamer het terras van 19m². Van hieruit heeft men fraai uitzicht over de polder. De keuken is uitgerust met onder meer een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. De koelvriescombi staat los.

Indeling eerste verdieping Via een met laminaat beklede vaste trap wordt de tweede woonlaag bereikt met vier slaapkamers. Deze hebben afmetingen van resp. 13m², 7m², 6m² en 6m². Twee van deze kamers liggen aan de achterzijde, hiervan beschikt er één over een dakkapel.

Indeling souterrain Het souterrain kan worden bereikt met een vaste trap vanuit de keuken of via een aparte entree via de buitengevel. De praktijkruimte in het souterrain heeft een oppervlakte van 16m². Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden ingericht. Ook bevindt zich hier een badkamer met toilet en een aparte douchecabine. Er is een aparte opstelplek voor wasmachine en droger en bergruimte onder de trap. Inpandig wordt toegang gegeven tot een ruime schuur van 17m².

Overige kenmerken Stahoogte souterrain bedraagt 2m² Op het dak van de woning en schuur liggen 13 zonnepanelen Het energielabel bedraagt D en is geldig tot 31-12-2030 De groepenkast is uitgerust met 7 groepen en twee aardlekschakelaars De Intergas CV-installatie is uit 2015 De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas Het merendeel van de kozijnen zijn uitgerust met horren De toegangsbrug is in eigendom Parkeren op eigen terrein is mogelijk Parkeren op de openbare weg is gratis De woning ligt op eigen grond Oplevering kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 429

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 429

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doctor van Noortstraat in Leidschendam?

Aangeboden door:

RE/MAX Adviseurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doctor van Noortstraat in Leidschendam?