Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen en uw bedrijf combineren op één locatie? Op deze prachtige locatie bieden wij een woning met bedrijfsopstallen te koop aan.

Wij verkopen het object met de bestemming; industrie milieu klasse 2.0

totaal een eigen grond ruim 1 hectare, 10.0175m2

De woning meet 756 m3. De woning is levensloopbestendig: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers.

de bedrijfsopstallen 1.306m2
1. 728 m2 voorste loods
2. 448 m2 Romney loods (geheel opnieuw bekleed en geïsoleerd, voorzien van nieuw elektrisch in 2016)
3. 130 m2 Stallencomplex

buitenterrein van 6.824m2

Bestemming: bedrijfscategorie 2.0

En voor de paardenliefhebbers: er is een paardenstal met vier boxen, een wasplaats, zadelkamer en opslag voor hooi en stro.

Wellicht een leuke bonus voor de koper(s):
Een reguliere woonbestemming hoort hier ook tot de mogelijkheden na slopen en saneren van de bedrijfsopstallen kan er een woonbestemming op de woning en mag er een bouwkavel komen naast de woning voor de bouw van een vrijstaande woning van 750m2 en 150m2 schuur. (na goedkeuring en verandering bestemming door de gemeente GO) Wij verkopen het met de bedrijfsbestemming een voorbehoud voor bovenstaande is niet mogelijk in de koopovereenkomst.

U komt binnen via de riante hal, links betreed u de zeer ruime woonkamer met woonkeuken met schuifpui, spoeleiland, inbouwkastenwanden van steigerhout. Voorzien van laminaat en tegel vloer. De woonkamer heeft een hoog plafond en deels glas. Bijkeuken met keukenblok met aansluiting van wasmachine, droger en extra groepen aangelegd voor koelkast en diepvries in inbouwkasten van steigerhout. Rechts van de hal vind u twee ruime slaapkamers voorzien van laminaat. Toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Overloop, stookruimte met CV opstelling, slaapkamer 3 en 4 voorzien van laminaat en nieuwe kunststof dakramen met HR++ glas, voorzien van zonwering van binnen en buiten.

Riante geheel afgeschermde tuin van ruim 70 meter lang rondom de woning. Perceel is 10175 m2 groot in totaal.
Uw eigen moestuin? paardenwens aan huis? speeltuin voor de kinderen? u verzint het maar en hier is het mogelijk.

Door de jaren heen steeds vernieuwde woning en bedrijfsgebouwen. Zo is er in december 2019 nog spouwmuur isolatie aangebracht in de woning. Romneyloods is geheel opnieuw bekleed en geïsoleerd, voorzien van ruim voldoende nieuwe elektrische installatie in 2016. In 2017 is er 3 x 65amp aangelegd in de bedrijfsgebouwen. Voorste loods is voorzien van entresolzolder, kantoren en toilet. Stallencomplex is gebouwd in 2017 en slechts een jaar in gebruik geweest.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 167.65
Inhoud woonhuis 756.86
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 10175
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 59.34
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 167.65
Inhoud woonhuis 756.86
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 10175
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 59.34
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lieve Vrouwepoldersedijk in Stad aan 't Haringvliet?

Aangeboden door:

Van Alphen Makelaardij - Middelharnis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lieve Vrouwepoldersedijk in Stad aan 't Haringvliet?