Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde, groene woonwijk Oosterheem ligt deze ruime, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein (eigendom) en een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. De woonkamer van deze verrassend ruime woning is vanuit de bouw 2.10 meter uitgebouwd, waardoor een woonkamer van circa 41m2 is ontstaan. Verder is de woning uitgevoerd met een open woonkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en toiletruimte.
Rustige ligging in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving, welke grenst aan het Groene Hart en aan het Bentwoud. Gelegen in de nabijheid van scholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheem, RandstadRail, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Verkoper aan het woord:

Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier en naar volle tevredenheid in ons huis gewoond. We genieten van de centrale locatie ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. In de zomers hebben onze meiden heerlijk op het plein achter kunnen spelen met buurtkinderen, maar ook in de vele speeltuintjes in de wijk.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Ruime entree/hal met meterkast (incl. glasvezel aansluiting), garderobe, schoenenkast en vaste trapopgang. Half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie plavuizenvloer, convectorput, trapkast en twee dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Open hoekkeuken voorzien granieten aanrechtblad en met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron, close-in-boiler en vrij uitzicht aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m2). Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met scherm en Grohe mengkraan, toilet, designradiator en wastafel en spiegel. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 9 en 16 m2), beide met laminaatvloer en de grote kamer met vaste garderobekast.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor C.V.-Combiketel (Itho 2006) en warmte terugwin unit. Verrassend ruime zolderkamer over de gehele lengte van de woning met dakraam en knieschotten. Aparte was-/bergruimte voorzien van dakraam, knieschotten en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- De woonkamer is vanuit de bouw 2.10 meter uitgebouwd;
- De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken
- Vier slaapkamers;
- Twee privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein (VvE bijdrage € 15,- per maand);
- Elektrisch bedienbaar zonneschermen aan de achterzijde;
- De achtertuin is zonnig en zeer vrij gelegen;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Itho Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 44
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Itho Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 44
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schuddebeursstraat in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schuddebeursstraat in Zoetermeer?