Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne en ruime eengezinswoning met uitbouw op de tweede verdieping, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!

Deze moderne en zeer goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk Oostpolder. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer en is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, een moderne en luxe open keuken en bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. In 2019 is de tweede verdieping uitgebreid met een uitbouw. Hierdoor bevinden zich nu op de tweede verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Tevens is op de tweede verdieping een ruime overloop met hangplaats van de cv-ketel (Nefit, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. De woning is volledig geïsoleerd en alle slaapkamers zijn voorzien van horren. In 2020 is de achtertuin die gunstig gesitueerd is op het zonnige zuiden volledig opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. De woning heeft een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, speelgelegenheden en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 375.000,- kosten koper type woning: tussenwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 474 m³ perceel oppervlakte: 149 m² gebruiksoppervlakte: 143 m² bouwjaar: 1997 ligging: in de woonwijk Oostpolder isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing tuin: achtertuin gelegen op het zuiden parkeren: openbaar parkeren verwarming: cv-combiketel Nefit (2007)

Indeling begane grond:

- entree/hal met de meterkast ( 8 groepen + 1 aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer; - gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; - de ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en behang als wandafwerking. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer; - de luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker en een 5-pits gaskookplaat met oven en een afzuigschouw. Tevens biedt de keuken toegang tot de inpandige bijkeuken; - de bijkeuken is voorzien van een vaste kastwand, volledig geïsoleerd en afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de bijkeuken is de sfeervolle tuin op het zuiden bereikbaar. Indeling 1e verdieping: - ruime overloop, toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping; - slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vinylvloer, behang als wandafwerking, vaste kast en een elektrisch rolluik; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vinylvloer, behang als wandafwerking en een handbediend rolluik; - slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vinylvloer, behang als wandafwerking en een vaste kast; - volledig betegelde badkamer met een ruim hoekligbad, separate douche, wastafel met meubel, hangend closet, designradiator en inbouwspots. Indeling 2e verdieping: - ruime overloop met wastafel, aansluiting wasmachine, hangplaats cv-combiketel (Nefit 2007), unit mechanische ventilatie, inbouwkasten en toegang tot 2 slaapkamers; - slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinylvloer en behang als wandafwerking; - slaapkamer 5 voorzien van vinylvloer, glad gestuukte wandafwerking en toegang tot het dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin:

- verzorgde voor- en achtertuin; - de achtertuin is volledig vernieuwd in 2020 en is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een buitenkraan, composiet vlonder, houten aangebouwde berging, zonnescherm, elektrisch rolluik en achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1997; - de woning is volledig geïsoleerd; - cv-combiketel Nefit (2007) - achtertuin in 2020 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen; - in 2019 is er een uitbouw geplaatst ter hoogte van de tweede verdieping waardoor er een ruime vijfde slaapkamer is ontstaan; - alle slaapkamers zijn voorzien van horren; - de woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 3069, groot 1 are 49 centiare (149 m²) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

  Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 474

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 36
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 450
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 474

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 36
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 450
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westkil in Papendrecht?

Aangeboden door:

Advema Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westkil in Papendrecht?