Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze charmante woning in een leuk stukje Rotterdam-West is een plaatje om te zien en de buurt heeft heel veel leuks te bieden. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder.

Dit appartement is gelegen in een breed opgezette straat met veel ruimte voor spelende kinderen en voetgangers en grote Platanen die zorgen voor een prettige sfeer.
De woonkamer is lekker ruim met veel daglicht wat van beide kanten naar binnen komt.
De moderne keuken geeft lekker veel opbergruimte en een extra groot werkoppervlak door de extra bar, dus samen pizzadeeg rollen is geen enkel probleem!
De vensterbank boven de verwarming naast de keuken is extra diep, hier kun je heerlijk zitten met een ''warm bakkie'' turend naar het water, zie je het voor je?
Ook de badkamer is helemaal van deze tijd met tijdloze witte 'metro tegels' en 'hexagon vloertegeltjes', het badkamermeubel is heel leuk handgemaakt met een midcentury cabinet en een wit marmeren blad.
De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Boven op zolder is er nog een leuke slaapkamer met karakteristieke balken wat een loft achtig gevoel geeft..

De buurt:
Bang om je te vervelen hoef je in deze straat niet te zijn, want de actieve wijkonderneming Schiezicht biedt leuke en toegankelijke activiteiten voor, door en samen met de Dijkbewoners.
Om je heen liggen bijna alle soorten supermarkten op loopafstand, van de Lidl, de lokale toko tot de Albert Heijn.
De charmante oude haven van Delfshaven is heel dichtbij, je loopt binnen 10 minuten de straat uit en je bent bij de Pelgrimskerk met bijbehorende stadsbrouwerij de Pelgrim. Op het terras van de Pelgrim is het uitzicht een plaatje.
De andere kant op, in een kwartier lopen, is het Heemraadspark. Hier is het ook heerlijk wandelen of hardlopen. De groene singel met oude panden is een lust voor het oog.
Geen zin om te koken? In de buurt kun je bijvoorbeeld onwijs lekkere unieke burgers halen van 'Freddy's comfortfood' of een stapel american pancakes bij 'mr.NoNo'.
Diergaarde Blijdorp is ook niet ver weg, 7 minuten fietsen en je bent bij de originele ingang van de dierentuin op de Bentincklaan.
Wil je naar het centrum? Dat is ook maar 9 min fietsen of even een half uurtje lopen en je bevindt je op het Eendrachtsplein.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Wacht dan niet te lang en bel direct voor een bezichtiging! 010-4143313

INDELING:

Begane grond: gedeelde opgang achter een karakteristieke entree;

Eerste etage: entree appartement, trapopgang;

Tweede etage: hal, ruim toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met open trap aan de voorzijde en halfopen keuken aan de achterzijde. Hier is het heerlijk zitten in de extra diepe vensterbank met uitzicht over de drukbevaren Schie.
Aan de voorzijde van de woonkamer is de zonnige kant, hier kun je heerlijk zitten met de ondergaande zon aan je eettafel of op de bank, de keuze is aan jou.
De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met 4-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, close-in-boiler en vaatwasser.

Derde etage: overloop met inbouwkast, riante slaapkamer met schuifkastenwand en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De leuke, moderne badkamer met zwart stalen douche, midcentury handgemaakt wastafelmeubel en witte designradiator is ook toegankelijk vanaf de overloop.

Vierde etage: ruime overloop met bergruimte, opstelling CV en aansluiting wasmachine, toegang tot de tweede slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter knieschot.

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlak: ca. 99m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 320m3;
- bouwjaar: ca. 1934;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta, 2011);
- de kozijnen worden medio mei/juni 2021 geheel vervangen door(kunststof) kozijnen met HR glas++;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 119,- per maand;
- ideale ligging ten opzichte van Delfshaven, Blijdorp en het Heemraadspark;
- ring A20/A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht in ca. 7 autominuten;
- ook het openbaar vervoer is goed geregeld: metro station Delfshaven 6 min lopen, Tramlijn 4 is 11 min lopen of lijn 23 Mathenesserdijk 5 min.


Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mathenesserdijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mathenesserdijk in Rotterdam?