Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De omschrijving penthouse, loft, luxe appartement, ruime eengezinswoning, top appartement zijn allemaal van toepassing op deze moderne maisonnette woning uit 2007. Met 4 verdiepingen, twee keukens, 2 toiletten en dubbele douche/stoombad, biedt deze woning heel veel gebruiksmogelijkheden. Op een rustige locatie met breed uitzicht op de Lepelaarsingel zijn er in een straal van 500 meter uitgebreide faciliteiten aanwezig, zoals huisartsen praktijk met fysio, tandarts, diverse supermarkten en horeca, gym, openbaarvervoer, scholen en kinderopvang.

Begane grond:
De entree heeft een ruime hal met meterkast, met een aansluiting voor een wasmachine aansluiting, verwarming en opentrap met een vide en extra kastruimte. De eerste 3 verdiepingen zijn onlangs opnieuw geverfd en voorzien van waterbestendig laminaat met V-groef.

Eerste verdieping:
Tussen etage met ruimte voor een schoenenkast en een extra bergkast. Ook hier veel lichtinval door de twee grote ramen, die volledig open kunnen. Deze geven een ruimtelijke gevoel in combinatie met de vide. Alle wanden in de gehele woning zijn voorzien van modern spuitwerk

Tweede verdieping:
3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en weggewerkte opklapbedden (elektrisch) van het merk Kuperus. Ruime badkamer met toilet en stoombad/douche. Designradiator en badkamermeubel. Tevens is deze etage voorzien van een kitchenette met koelkast met inductiekookplaat en afzuigkap.
360 uitzicht, op de singel, straatkant en achterzijde. Deze etage kan los verhuurd worden. Alle ramen zijn voorzien van luxaflex en verduisteringsgordijnen op maat.

Derde verdieping:
Grote loft met kamerbrede schuifkast met ingebouwd 2 persoons bed. Laminaat en grote custom made rolgordijnen. Een luxe L-vormige keuken met vriezer, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en natuurstenenblad maken deze etage tot een complete luxe studio, met heel veel ruimte en gebruiksgemak. 3 grote, hoge raampartijen aan beide zijden, geven heel veel lichtinval. Het Franse balkon aan de voorzijde, geeft een gezellige inkijk op de straatkant. Aan de andere zijde is een groot dakterras op het zuiden (16m2) welke met een grote openslaande deur, makkelijk toegankelijk is. Het dakterras heeft volledig vrij uitzicht. De vergelijking met een penthouse is al snel gemaakt, omdat op deze hoogste verdieping geen inkijk is van buren. Er is ook een krachtige split-unit airconditioning ingebouwd, waardoor het bijzonder aangenaam vertoeven is op deze zonnige etage. Via een hal en een ruim toilet met douchecabine, is deze verdieping met een af te sluiten trapdeur, volledig zelfstandig te bewonen, of uiteraard als grote woon/eet kamer te gebruiken.

Berging:
Ruime afsluitbare storage in gemeenschappelijk ruimte. Voorzien van elektra. Toegankelijk via 2 zijdes of via een elektrische rol garagedeur. Optioneel is een ruime garageplek voor 1 auto en een (motor) fiets mogelijk.

Gebruiksopties:
- groot gezin met 3 slaapkamers en dubbel sanitair
- grote studio (40m2) met luxe keuken, douche en toilet voor eigen gebruik met verhuur gehele 2de verdieping (zelf gratis wonen)
- verhuur studio, kamerverhuur 2de verdieping (hoog rendement/winst)

- 3 verdieping thans in gebruik als kantoor, 2de verdieping prive, of andersom.
- city bed and breakfast
- dubbele eigen bewoning

Overige details:
- bouwjaar 2006
- gelegen op eigen grond
- verwarming en warm water cv-combiketel
- geheel geisoleerd
- dubbelglas
- anti diefstal sloten
- energielabel A

Opmerkingen / aanvullingen:
-Beganegrond 1e, 2e, 3e verdieping, nieuw gesaust, nieuw waterbestendig laminaat
-Garage optioneel E 18.500 k.k. of te huur voor E 145,- per maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas HR Kombi. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas HR Kombi. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam?