Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitengewoon herenhuis! NEN-woonoppervlakte 194m2 + 57m2 overig inpandige ruimte met bestemming ”Gemengd -1’’. Dakterras 74m2 met waanzinnig uitzicht over de Koningin Wilhelminastraat. Gigantische garage voor 3 auto’s en aangrenzende fietsenberging. Kadastraal splitsen mogelijk. In de geliefde 19e Eeuwse Schil: een bijzonder rustige locatie, maar om de hoek van het hart van Dordrecht met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.

De bovenwoning en garagebox worden leeg opgeleverd en de kantoorruimte op de begane grond in verhuurde staat (advocatenkantoor). Huurder is voornemens om de kantoorruimte nog ca. 4 jaar in gebruik te nemen. Het hoekpand kan daarna ook in zijn geheel als herenhuis bewoond worden nadat de huur is beëindigd, maar ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. Daarbij maakt de bestemming ”Gemengd -1’’ het volgens het bestemmingsplan toegestane gebruik zeer breed.

Algemene informatie: – Eigen grond; – Gemeentelijk monument; – Funderingsrapportage aanwezig; – Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing; – Het pand kan worden gesplitst in twee woningen. Omgevingsvergunning is benodigd. – De garagebox voor 3 auto’s is momenteel in gebruik als opslagruimte, derhalve zijn er geen foto’s van beschikbaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de indeling / afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 1009

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 145
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie voorzetramen;gedeeltelijk dubbel glas

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 1009

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 145
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie voorzetramen;gedeeltelijk dubbel glas

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blekersdijk in Dordrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blekersdijk in Dordrecht?