Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met prachtig zicht richting de historische binnenstad van Dordrecht! De woning is speels ingedeeld en beschikt onder andere over een royale garage (plaats voor twee auto's), vijf slaapkamers en een zonnig dakterras met zicht over het water. Kortom: deze woning is meer dan een bezichtiging waard!

De woning is gelegen aan een autoluwe straat aan de kade van Zwijndrecht. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand, zoals supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en Breda zijn met een paar minuten rijden te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree aan de straatzijde van de woning, ruime hal met aan het einde een bergkast en de toiletruimte. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is nu in gebruik als werkkamer. De tweede kamer is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de achtertuin. Vanuit deze kamer is de berging te bereiken, welke tevens beschikt over een achterdeur. In de berging is de meterkast opgesteld.

De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van keurige bestrating.

Eerste verdieping
Dit is de woonverdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht op het water en Dordrecht. Door de openslaande deuren en het balkon is er ruim zicht op de rivier de Oude Maas en de diverse schepen die voorbij komen.
Aan de achterzijde ligt de open keuken. De keurige keuken is in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en aan de andere kant van de overloop voorzien.

Derde verdieping
Deze verdieping is naar eigen smaak in te delen. Op dit moment is het een open kamer, in gebruik als logeerkamer. Er is een vaste bergruimte, waar er plaats is voor een wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd (Vaillant, 2015).
Via de slaapkamer is het dakterras te bereiken. Het dakterras is maar liefst 22 m2 groot en gelegen op het zuidoosten. Het terras biedt veel privacy en daarnaast natuurlijk een uitzicht op het water wat nooit gaat vervelen.

Souterrain / Garage
Via de hal op de begane grond is het souterrain te bereiken. Het souterrain heeft een stahoogte van 3.09 meter en is ruim genoeg voor het plaatsen van twee auto's. De garage is alleen toegankelijk voor de bewoners.

Diversen
- Royale eengezinswoning met prachtig uitzicht;
- De twee kamers op de begane grond zijn te gebruiken als slaapkamers, maar ook als werkkamer;
- Garage via buitenaf alleen toegankelijk voor de bewoners. Onderhoud door middel van een VvE met een bijdrage van € 60,- per kwartaal;
- Voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 765
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 72
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 765
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 72
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasboulevard in Zwijndrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasboulevard in Zwijndrecht?