Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wederom in verkoop!
Wonen in een dorpse omgeving, maar met de gemakken van de grote stad?
Dat kan in deze royale 2-onder-1-kap woning gelegen op ca. 423m² grond met parkeergelegenheid voor twee auto's.

Maar liefst 6 kamers; wat een ruimte! Middels de entree/hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer, de aparte eetkamer en de open keuken welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Middels de trapopgang in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en de zeer luxe, betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, prachtige toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer met (vaste) kast. Deze zolderkamer geeft u toegang tot het ruime dakterras | balkon.

De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van Winkelcentrum Keizerswaard, NS-station Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis, openbaar vervoer (tramlijn 20 en diverse bussen), uitvalswegen (zoals A15 en A16), diverse scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens op loopafstand aanwezig.

Interesse om deze prachtige villa te zien?
Bel ons om een afspraak in te plannen en we leggen de agenda's bij elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- De ruime hal met toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping;
- De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De lichte woonkamer (ca. 7.30 m x 6.37 m | 4.00 m) geeft u toegang tot de open keuken en tot de tuin middels een schuifpui;
- De eetkamer (ca. 5.54 m x 2.50 m) is te bereiken via de hal en beschikt over een vaste kast.

Eerste verdieping:
- De ruime overloop met toegang toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping;
- Ruime slaapkamer 1 (ca. 4.61 m x 3.75 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De luxe badkamer (ca. 2.82 m x 2.49 m) is voorzien van een toilet, grote inloopdouche en dubbele wastafel;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.98 m x 2.49 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 2.02 m x 2.89 m) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
- Middels de trapopgang heeft u toegang tot de ruime zolderkamer welke is voorzien van een vaste kast;
- De ruime zolderkamer (ca. 3.77 m x 4.68 m) geeft u toegang tot het ruimte dakterras | balkon.

Buiten | tuin:
- Het ruime dakterras | balkon (ca. 2.58 m x 4.68 m) is gelegen op het Noord - Westen.
- De prachtige tuin rondom geeft u de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's;
- De voortuin is maar liefst 12.41 m. breed en 6.61 m. lang;
- De zij-tuin (ca. 5.11 m x 9.74 m)'
- De ruime achtertuin (ca. 10.30 m x 12.41 m) is gelegen op het Noord - Westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1991;
- Woonoppervlakte: ca. 150 m²;
- Inhoud: ca. 420 m³;
- De vraagprijs is een bieden vanaf prijs;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning beschikt over een alarminstallatie (huurcontract);
- Verwarming en warm-water middels CV-ketel (huurcontract);
- De woning is gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 20 december 2039).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1991
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 423
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1991
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 423
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuider Kerkedijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuider Kerkedijk in Rotterdam?