Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal 4-kmr. appartement op de 1e etage met lift en schitterend, vrij uitzicht op landgoed Reigersbergen en park Marlot. Het appartement heeft een grote woon-/eetkamer en 2 slaapkamers, voorbalkon (zuid-oost), eigen berging in de onderbouw.

Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, openbaar vervoer, NS-station, winkels en centrum van Den Haag. Zeer aantrekkelijk gelegen aan de rand van Mariahoeve. Het vrije uitzicht aan de voorzijde op het Haagse Bos. De locatie binnen de regio Haaglanden is uitstekend bereikbaar met het centrum van Den Haag binnen fietsafstand en een directe ontsluiting naar de relevante snelwegen in de Randstad. Ook uitstekende OV-verbindingen in de directe omgeving. Fietsafstand centrum Den Haag bedraagt ongeveer 15 min.

Afgesloten entree met intercom, elektrische deur, lift, trappenhuis, toegang naar de bergingen.
Entree woning, L-vormige hal met diepe garderobekast en meterkast4.15/2.10 * 3.85 mtr.
Net toilet met fonteintje 1.35 * 0.95 mtr.
Woonkamer met schouw, vaste kast, prachtig uitzicht op de grasvelden en het park 4.95 * 4.05 mtr.
Eetkamer met vaste kast, inbouwverlichting en deur naar het balkon 4.60 * 2.90 mtr.
Grote slaapkamer aan de achterzijde 4.95 * 3.05 mtr.
Slaapkamer aan de voorzijde met elektrische boiler en w.m.a. 3.35 * 1.90 mtr.
Keuken; gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koel/vriezer, balkondeur 3.35 * 1.95 mtr.
Eenvoudige badkamer met wastafel en ruime douche met thermostaatkraan 2.05 * 1.15 mtr.

Inpandige berging op de begane grond 3.05 * 2.00 mtr.

Zonnig balkon (zuid-oost) met werkkast 2.90 * 1.50 mtr.

Bouwjaar: 1959
Kadaster: gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1702, index A-5
Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 104,60 p.j., betaling per halfjaar achteraf, géén beheerskosten, er is reeds een nieuwe uitgifte erfpacht aangevraagd (eeuwigdurend, keuze afkoop of p.j. middels obligatoire overeenkomst) t.b.v. hypotheekaanvraag van koper.
Gebruiksopp. wonen ca.: 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6 m²
Inhoud: ca. 260 m³
V.v.E. (Actieve): 78/10.000e aandeel, nrs. 2 t/m 364 (even) bijdrage ca € 174,= p.m.
Elektra: 3 groepen
Verwarming: blokverwarming, digitale verbruiksmeters, voorschot stookkost € 101,= p.m.
Warm water: elektrische Huur Boiler (80 ltr./Inventum).
Isolatie: voor/achterzijde enkel glas (kozijnen/iso-glas voor individuele eigenaren)
Vloer afwerking: grotendeels voorzien van een fraaie houten lamelvloer
Energielabel: voorlopig E, definitief label wordt opgemaakt
Extra slaapkamer: realiseren van een extra/3e slaapkamer bij balkonzijde is mogelijk
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smaragdhorst in Den Haag?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smaragdhorst in Den Haag?