Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit royale herenhuis is niet alleen plaatselijk maar ook op regionaal vlak uniek. De woning heeft een schitterende ligging, direct aan de wetering, met uitzicht over het water van de Nederwaard en de Alblasserwaardse polder. Door het wonen op de verdieping is het vrije uitzicht altijd magnifiek. Ook de ruime opzet van de woning, met 173 m2 woonoppervlakte + garage/berging, is uitzonderlijk. Logischerwijs zult u de woning naar uw eigen wens verder moderniseren. De mogelijkheden zijn zeer divers. Extra slaapkamers en/of een praktijk aan huis? Het is allemaal mogelijk. Wilt u dit aanbod met eigen ogen bekijken? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Begane grond: ruime ontvangsthal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toegang tot een werkkamer (voorzijde), een grote slaap- en tuinkamer aan de achterzijde, de garage/berging en badkamer 1 ( met dubbele wastafel, een zwevend closet en een wasmachine-aansluiting).

1e Verdieping: vanaf de overloop (met vaste kast) is het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een duo-/hoekopstelling (praktisch maar eenvoudig) en toegang tot het dakterras (ca. 9 m2). De woonkamer is L-vormig (om het kenmerkende ronde trappenhuis heen) en is voorzien van grote raampartijen, een schouw met gashaard en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er schitterend uitzicht over het water en polderlandschap. Vanaf het balkon is er ook een trap naar de tuin.

2e Verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer 2. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een zwevend closet, een wastafelmeubel, een douchemogelijkheid en elektrische vloerverwarming. Door de nokverhoging én de dakkapel is veel extra ruimte gecreëerd.

Bergzolder: via een slaapkamer op de 2e verdieping is middels een losse trap de bergzolder (circa 1.50 meter hoog) bereikbaar.

De fraai aangelegde achtertuin is direct aan de wetering gelegen en voorzien van sierstraatwerk en plantenborders. Een gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Alblasserdam.
Het hofje waaraan de woning is gelegen betreft een mandelig perceel waartoe, t.b.v. de instandhouding een belangenvereniging is opgericht. De jaarlijkse bijdrage aan deze vereniging bedraagt momenteel circa € 400,-.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 145
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 145
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Lennepstraat in Alblasserdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Lennepstraat in Alblasserdam?