Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters gezocht!
U bent van harte welkom aan de Katendrechtse Lagedijk voor dit goed onderhouden en centraal gelegen appartement!

Via de gesloten hal heeft u toegang tot het appartementencomplex. Deze keurige 4- kamer woning is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een heerlijke doorzon woonkamer, keuken, badkamer en een nette slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarbij is de woning voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. de balkondeur).

De woning is gelegen in de nabijheid van het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen of gewoon een heerlijk middagje winkelen! Winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn te vinden op loopafstand. Met de auto ben je zo in het bruisende centrum van Rotterdam. Ideale locatie dus!

Interesse?
Laat een berichtje achter!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten hal met brievenbussen en intercomunit.

Tweede verdieping:
- Entree | hal met toegang tot de meterkast en diverse vertrekken;
- De open keuken (ca. 2.00 m x 1.59 m) in rechte opstelling is voorzien van een spoelbak, fornuis, afzuigkap en koelkast;
- De lichte woonkamer (ca. 9.86 m x 3.57 m);
- Badkamer 1 is voorzien van een douche en toilet;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.98 m x 2.37 m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (lengte: ca. 2.98 m) is tevens gelegen aan de voorzijde;

Derde verdieping:
- Slaapkamer 3 (ca. 4.65 x 3.52 m);
- Badkamer 2 (ca. 2.76 x 2.03 m) is voorzien van een ligbad en wastafel;

Buiten | tuin:
- Het balkon (ca. 2.89 m x 1.20 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Berging:
- De berging is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1939;
- Inhoud: ca. 210 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 68 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof | houten kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- De opstelling van de CV-ketel is gelegen op de tweede verdieping;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam?