Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime jaren '30 hoekwoning met sfeervolle woonkamer met open keuken, moderne badkamer, zonnige tuin, een balkon en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in een gezellige wijk met speelterrein voor kinderen om de hoek.
Verder is de ligging zeer centraal t.o.v. het centrum van Rotterdam en Delft. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A13/A20) zijn tevens gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree woning, hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime, lichte woonkamer (ca. 6 x 3.4 m) met sfeervolle erker. De open keuken (ca. 5.25 x 4.25 m) is in landelijke stijl en van alle gemakken voorzien, te weten een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is de knusse tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een houten berging over de gehele breedte van het perceel en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.4 x 3.4 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.5 x 3.4 m) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.05 x 1.8 m) tevens gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer geeft toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 (ca. 3.4 x 3.35 m) met dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 4.9 x 3.55 m) met dakraam en bergruimte met opstelling van de natte groepen.

Op de overloop is via de vlizotrap de vliering te bereiken.

Vliering:
Bergruimte (nokhoogte 1.7 m) met opstelling van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2007;
* Woning is voorzien van airconditioning en zonnepanelen;
* Vrijstaande houten berging;
* Gelegen op 99 m2 eigen grond;
* Bouwjaar 1932;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 555 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 555 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Prins Makelaardij v.o.f.

Vergelijkbaar in de buurt

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjestraat in Rotterdam?